周寬快步走進(jìn)官房笑道：“殿下，現(xiàn)在還是休息時(shí)間，去喝一杯茶吧！”

“好！”

陳慶欣然答應(yīng)，兩人來到斜對(duì)面的易安茶館，周寬進(jìn)門笑道：“煎一壺鳳茶，記在雍王殿下的帳上。”

陳慶啞然失笑，他請客，卻讓自己買單，這個(gè)算盤打得不錯(cuò)啊！

兩人由茶姬引到天福閣坐下，周寬笑道：“這里是京兆唯一有鳳茶供應(yīng)的茶館，當(dāng)然是沾了王妃的福氣，只是價(jià)格貴啊！一壺鳳茶要十貫錢，平常可喝不起。”

“鳳茶是奢侈品，漲上天我都不管，但地價(jià)漲得太快，實(shí)在不是我想看到的事情。”

“殿下其實(shí)不用太憂心，地價(jià)上漲自有它的理由，實(shí)在覺得貴，難以承受，可以去城外買房子嘛！這樣，城外也能繁榮起來，只要我們不宵禁，不關(guān)閉城門，我覺得住在城外和城內(nèi)沒有什么區(qū)別，關(guān)鍵是官府要能牢牢控制住底層百姓的租金問題。”

陳慶點(diǎn)點(diǎn)頭，“城內(nèi)的地價(jià)都很貴嗎？”

“也不是，西城那一大片貧民區(qū)就貴不起來，每畝地也就百余貫，還不一定有人買，花百余貫去貧民區(qū)買地，還真不如買到城外去。”

“城外地價(jià)多少？”

“一畝宅地百貫不到吧！我家三郎就在東城外買了三畝宅地，每畝八十貫。”

“每畝才八十貫！”

陳慶有些驚嘆道：“這個(gè)價(jià)格確實(shí)便宜，隔一座城墻，就相差十幾倍的價(jià)格？”

“這就和貧民區(qū)的價(jià)格賣不上價(jià)是一個(gè)道理，宣和年間的汴梁不也一樣嗎？城內(nèi)一座十畝宅數(shù)十萬貫，但郊外村里的一座兩畝院子也不過幾百貫，就算城內(nèi)普通小院也貴不到哪里去，千貫一座一畝的小院也買得到，所以我勸殿下不要太擔(dān)心，這年頭傻子不多，能拿出千貫錢的人家還是少數(shù)。”

陳慶喝了口茶道：“我聽老蔣說，甚至還有臨安的商人來京兆買宅地，他們拿什么買？”

“殿下，臨安有沒有人來買土地，卑職不知道，但就像殿下說的，拿什么來買？幾萬貫的宅地拿銅錢買，從臨安跑到京兆來？顯然不現(xiàn)實(shí)，拿黃金白銀來買，需要多少黃金白銀，就算兩萬貫的商鋪吧！那需要四千兩白銀，兩百五十斤，這倒是有可能，但朝廷對(duì)白銀管制非常嚴(yán)厲，一旦被朝廷得知用白銀來京兆買宅，那是要坐牢的，殿下明白我的意思嗎？”

陳慶點(diǎn)點(diǎn)頭，“就算真有臨安人拿白銀來買地，也不會(huì)聲張。”