“馬哥，你才五十歲，急什么啊，最起碼還能再干十五年！”李衛東笑著說道。

他們口中的“家富”，名叫馬家富,  是馬忠義的大兒子,  混了個高中文憑后,  便直接進了小狗電器廠當個小領導。

后來馬忠義負責商城建設,  馬家富也跟著馬忠義一起，來到了商城管理公司,  被當做馬忠義接班人培養。

商城管理公司的業務類似于物業公司,  主要是為批發商城的租戶提供物業服務。

至于招租方面的事情，壓根就不用費心，自從高速公路建成以后，紡織品批發商城戶戶都是旺鋪，有的是商家搶租，就連去年建成的二期工程,  也很快被填滿了。

所以馬忠義平時的工作重心,  主要是放在建設方面。

最近幾年，馬忠義完成了紡織品批發商城的二期工程的建設，完成了物流園的建設，還完成了眼前這個小家電批發商的建設。

而對于李衛東來說，小家電批發商城，也只是他規劃當中的一部分，他要將青河變成一個綜合性的批發商城，光有紡織品和小家電，還是遠遠不夠的。

只聽李衛東開口說道：“《住房置業擔保管理辦法》已經審議通過了，雖然是試行版，不過我估計很快就會進入到實施階段。以后老百姓想要貸款買房,  也會變得容易許多。

前年的時候,  國家就已經停止單位分房的政策了，去年那批拿到房的，估計是最后一批幸運兒。接下來住房會進入到商品房時代。

我認為未來的二十年，貸款買房會逐漸成為社會的主流，房地產行業會有很大的發展，甚至會成為咱們國家的支柱產業，我們可不能錯過這個好時機！”

“你打算進軍房地產行業？”馬忠義立刻問道。

李衛東點了點頭：“當初興建紡織品批發商城的時候，我沒有把建筑的工作外包出去，而是專門組建一個建筑公司，目的就是為了以后向房地產行業發展。”

“搞房地產的話，資金投入應該會比較大吧？”馬忠義開口問道。

“資金的話可以從銀行貸款。不過根據我的計劃，前期我們還是以囤地為主，附帶著做一些上游產業鏈。等過個三五年，再開始做住宅。”李衛東回答道。

……

改革開放初期，城市住房比較緊張，為了解決職工的住房問題，國家也鼓勵單位自建住房，然后以福利的形式分給職工。

早起的時候，單位的福利房還有政府的撥款補助，畢竟那個時代的企業都是國企，利潤都上交給了國家，要蓋房子的時候自然是得跟國家要錢。