葉云舒說完，眼中帶這些期待的看向蕭陽。

    


    “二閘村？”蕭陽瞇起眼睛，大概想了一下，就知道葉云舒說的二閘村是哪個了，“對這個度假山莊，葉氏的預算是多少，準備多長時間以內回本？”

    


    葉云舒回答：“預算四點六個億，因為那天然清泉的原因，大概能在兩年內回本，不過據我打聽，有的公司，已經出到了七億，在葉氏幫二閘村修建道路的前提上，七億是一個我絕對無法接受的數字。”

    


    蕭陽聽后，搖了搖頭，“四點六個億，就算不修路，也虧了，據我說知，二閘村接連一處濕地，你說的那個天然清泉，儲量絕對不會很大，只能當做一個噱頭，兩年內回本四點六億，絕對沒有可能。”

    


    葉云舒皺了皺柳眉，“你怎么這么肯定？”

    


    “經驗。”蕭陽答道，“關于山間清泉，我見過不少，而且二閘村土地范圍并不大，光做度假山莊，必須以質量取勝，那里是風沙口，每年的設施維修費，就是一大筆支出。”

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    聽蕭陽提到設施維修四個字，葉云舒臉色變了變，說實話，她還真的沒考慮到這一點，近幾年來，銀州對風沙防范措施做得非常好，早些年還能見到沙塵暴，近幾年綠化面積呈幾何倍數增長，再也見不到風沙，這個問題就被葉云舒自然而然的忽略了。

    


    蕭陽繼續說道：“設備維修費只是第一點，第二點，人均消費水平，如果綜合設備維修費的話，度假山莊的收費怎么都無法做到合理，按照銀州人民的消費水平來說，度假山莊，連吃帶住，一晚上單人最多三百塊的基本消費，這些費用，剛好抵得上設備的損耗。”

    


    “第三。”蕭陽伸手敲打著桌面，“人工費，這個費用，老婆你應該比我更清楚，所以，你光做度假山莊，很難盈利，你必須要一些別的產業，比如土特產，加大度假山莊貿易量，將其發展成為一個旅游勝地。”