沈光林笑著說道，“是的。”

    現在的京城大學也沒錢啊，真要是有錢，一般也是不會用到這個方面的，他們也要照顧輿論，但是長城集團不用。

    其實大學城附近很荒涼的，無論京城大學，五道口技校還是人大，周圍都有不少荒地。

    從京城火車站坐公交車到京大，沿途還會經過不少農田。到了九十年代依然是這樣。

    既然京城還有這么多未開發的土地，沈光林就隨便選了一塊，靠近五道口的就蠻好，真的準備給京城大學建房用了。

    這是獨屬于沈光林的863計劃，他決定要給100所學校建設100個生活社區，京城大學是其中試點之一，這是京城的第一個，全國的第二個。

    現在，國內房地產的元年都還沒到來呢，京城缺少的也不是土地，而是建房指標和建房的錢財。

    既然長城集團愿意出錢，那建房指標的事情也是簡單，京城大學想要申請指標，還不是一句話的事么。

    雙方很快就簽署了協議，等新社區建好之后，房子的產權是長城集團的，但是低價租給京城大學的師生們，至于周圍開發的商鋪，商場，還有其他營業場所全是屬于長城集團的。

    這是由學校帶動的商業綜合體，長城集團也說了，他們的目的是改善全國大學的教師居住環境，還是要有一些可持續性，如果沒有盈利的預期在里面，多大的財力都堅持不住。

    在后世，這種形式業已不具備成形的條件了，但是現在才是1986年，距離房產爆發還有十幾年的時間，建立這樣的城市綜合體，應該是可行的。

    有學校出面協調，建房指標和土地很快就批下來了。

    理由也很充分，京城大學的教師居住條件，已經有好些年沒有改善了。

    這些年，陸續有一些海外或者香江慈善人士到京城大學捐款，可他們捐的大都是教學樓，只有長城集團例外，他們關注到了民生，關注到了師生們的實際需求。

    他們并不是簡單的捐款建房，他們還給這項工程起了另外一個名字，叫做“廉租房”。

    長城集團就有法務，有律師，雙方的協議和合同在一開始就非常明確：建房手續和批地手續京城大學負責，但是土地拆遷安置費用，建設費用，全部是長城集團負責。

    產權一定得是公司的，這點不能變。不然，等將來京城房價像坐了火箭一樣升天的時候，產權不明晰，一些人是會過來鬧騰的。

    這是慈善，但又不完全是。