第1342章 樹懶公寓的新格局
裴謙考慮了一下之后覺得,樹懶公寓繼續(xù)維持現(xiàn)在的狀態(tài)已經(jīng)沒什么意義了。
雖說買樓能燒錢,但買來的樓去做其他的生意不是一樣能虧錢么?
而樹懶公寓經(jīng)過幾次的同行襯托,儼然已經(jīng)成為租房市場(chǎng)的良心之選,關(guān)注度和知名度都很高了,遠(yuǎn)超它現(xiàn)在的實(shí)際規(guī)模。
除了京州之外,其他城市的租客們,可以說是翹首以盼。
裴謙很能理解這種心情。
既然如此,為什么不改變一下樹懶公寓的模式,打破買樓才能擴(kuò)張的限制,用長租的方式去辦呢?
當(dāng)然,相比于買,長租也有不好的地方。
比如容易跟原主扯皮,萬一人家就是白嫖一下樹懶公寓的名聲和裝修,等開始營業(yè)之前毀約怎么辦呢?
這也不是沒有可能。
如果是之前的話,裴謙可能會(huì)有點(diǎn)頭疼這個(gè)問題,但現(xiàn)在不會(huì)了,因?yàn)榱狠p帆在跟小吃集市那邊的商戶簽長租協(xié)議的時(shí)候,已經(jīng)摸索出來了一套解決辦法。
那就是提出更加苛刻的條件!
租客跟房東相比,肯定是弱勢(shì)群體。
但騰達(dá)跟房東、甚至于那些地產(chǎn)商相比,可就不是弱勢(shì)群體了。
由騰達(dá)出面,給到相對(duì)優(yōu)渥的租金,簽訂長租合同,然后對(duì)這些房子進(jìn)行統(tǒng)一改造,最后再以高于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格租出去。
跟住家集團(tuán)的“安心房”業(yè)務(wù)不同,“安心房”實(shí)際上是為了追求更多的利潤,所以在裝修材料和家具方面會(huì)使勁地?fù)赋杀尽?br/>
但樹懶公寓會(huì)嚴(yán)格把利潤壓到系統(tǒng)所允許的最低限度,就算這個(gè)價(jià)格比市面上出租的房子都要高出一截,但最終租客們會(huì)明白,這都是物有所值的。
當(dāng)然,如此苛刻的條件,肯定大多數(shù)房東和地產(chǎn)商都不會(huì)同意。
但沒關(guān)系,反正騰達(dá)也不是為了搶占市場(chǎng)擴(kuò)張,在這方面沒有妥協(xié)的理由。