第1342章 樹懶公寓的新格局
裴謙考慮了一下之后覺得,樹懶公寓繼續維持現在的狀態已經沒什么意義了。
雖說買樓能燒錢,但買來的樓去做其他的生意不是一樣能虧錢么?
而樹懶公寓經過幾次的同行襯托,儼然已經成為租房市場的良心之選,關注度和知名度都很高了,遠超它現在的實際規模。
除了京州之外,其他城市的租客們,可以說是翹首以盼。
裴謙很能理解這種心情。
既然如此,為什么不改變一下樹懶公寓的模式,打破買樓才能擴張的限制,用長租的方式去辦呢?
當然,相比于買,長租也有不好的地方。
比如容易跟原主扯皮,萬一人家就是白嫖一下樹懶公寓的名聲和裝修,等開始營業之前毀約怎么辦呢?
這也不是沒有可能。
如果是之前的話,裴謙可能會有點頭疼這個問題,但現在不會了,因為梁輕帆在跟小吃集市那邊的商戶簽長租協議的時候,已經摸索出來了一套解決辦法。
那就是提出更加苛刻的條件!
租客跟房東相比,肯定是弱勢群體。
但騰達跟房東、甚至于那些地產商相比,可就不是弱勢群體了。
由騰達出面,給到相對優渥的租金,簽訂長租合同,然后對這些房子進行統一改造,最后再以高于市場價的價格租出去。
跟住家集團的“安心房”業務不同,“安心房”實際上是為了追求更多的利潤,所以在裝修材料和家具方面會使勁地摳成本。
但樹懶公寓會嚴格把利潤壓到系統所允許的最低限度,就算這個價格比市面上出租的房子都要高出一截,但最終租客們會明白,這都是物有所值的。
當然,如此苛刻的條件,肯定大多數房東和地產商都不會同意。
但沒關系,反正騰達也不是為了搶占市場擴張,在這方面沒有妥協的理由。