可以根據學校的規模和住房需求數量以及未來的發展趨勢，我們集團在學校附近出資建房，學校負責出地，我們負責出錢，商業開發的部分由我們來占，賺了錢是我們的，房子的產權也歸我們，但是學校有優先使用權。

    教師們入住的話按月繳納租金，租金也不取高了，就按照不超過教師平均工資的10%來收取......”

    沈光林立刻就想到了這樣一個商業模式。

    自己建房子，租給這些老師住難道不好嗎，他在京城就是這么干的，現在拿出來復制一下而已。

    將來，即使收租金并不太賺錢，學校附近的商業地產也是能賺錢的吧。

    最不濟，這些物業總是一大筆固定資產吧。

    以后，所有的大學城附近的商鋪，住宅，全是他沈光林一個人的，想想就要顫抖了吧。

    萬一哪家上市公司的業績不好了，賣上幾套房，哎，盈利了嘿。

    想到了就去做吧。

    只要不冒進，就當是做善事了。

    回收期長，收益也長。

    只是，真這樣做的話，那大學校園里就少了很多沈樓，反而大學附近的家屬區，要多不少沈園了。

    以后，沈光林建設的家屬區就叫做“沈園”。

    提起沈園，大家很容易就能想到紹興越城的春波弄，那可是宋代園林，陸游和唐婉的悲慘愛情故事就發生在這里。

    再以后，在地圖上再搜索沈園兩個字，地圖上出現一百多個，幾乎每個大中城市都有。

    等小區建成以后，大家打車去大學城都可以不說大學城了，直接說，去沈園，大家也都知道是去大學城老校區。

    長城集團云錦紡織招待所里，沈某人又要開地圖炮了。