李衛(wèi)東又仔細(xì)的打聽(tīng)了一番，才知道了事情的緣由。

    青河市原本有個(gè)南門樓子，南門樓子里面是城里，南門樓子外面是農(nóng)村。后來(lái)因?yàn)橄幽祥T樓子阻礙交通，就把南門樓子給拆了。

    不過(guò)南門外的叫法還沒(méi)有改變，那里依舊是屬于農(nóng)村地區(qū)，李衛(wèi)東小的時(shí)候，那里還是連綿的麥田。

    改革開(kāi)放以后，城市逐漸擴(kuò)張，南門外那片地方，由農(nóng)村變成了城鄉(xiāng)結(jié)合部。青河撤地改市之后，這片城鄉(xiāng)結(jié)合部又被劃歸市中區(qū)南門街道辦事處管轄，徹徹底底的成了城市地區(qū)。

    而南門外的那些農(nóng)村自建房，搖身一變也就成了城市自建房。當(dāng)然房產(chǎn)證這種東西，在當(dāng)時(shí)是沒(méi)有的。

    就居住環(huán)境而言，這種所謂的“城市自建房”，比家屬院要好多一些，占地面積大，隨隨便便就占了二三百平房，還有個(gè)大院子，只要有電有自來(lái)水，能當(dāng)別墅住！

    不過(guò)這種自建房也有缺點(diǎn)，首先這種自建房往往都是土坯的，連快磚都舍不得使用，畢竟農(nóng)民建房，也沒(méi)有那么多錢壘磚墻。

    第二就是治安問(wèn)題。自建房的治安肯定不如家屬院，免不了會(huì)有些小偷小摸的，所以住這種房子，需要養(yǎng)狗看家。

    在城市自建房中，看這戶人家富不富裕，只要看這家人養(yǎng)的狗就知道了。

    若是能養(yǎng)一只黑背，再喂的膘肥體壯的，見(jiàn)到陌生人就吼，那說(shuō)明這家人肯定有錢，有個(gè)詞叫狗仗人勢(shì)，家里有錢有勢(shì)的，連養(yǎng)的狗都會(huì)兇上幾分。

    若是養(yǎng)只普通的小土狗，還瘦巴巴的，見(jiàn)到人就耷拉尾巴，說(shuō)明這家人肯定不富裕，連家里養(yǎng)的狗都是慫貨。

    而這種城市自建房，算是中國(guó)最早的商品房。

    早在1982年的時(shí)候，國(guó)家為了解決住房的問(wèn)題，便在四個(gè)城市進(jìn)行了商品房試點(diǎn)，當(dāng)時(shí)試點(diǎn)的商品房，一套賣六千塊錢，還能分期付款，不過(guò)在當(dāng)時(shí)卻已經(jīng)是天文數(shù)字了。

    這種試點(diǎn)的商品房很少，只有特區(qū)把政策延續(xù)下去。

    到了1988年，國(guó)家進(jìn)行了修憲，除了承認(rèn)私營(yíng)企業(yè)合法地位之外，最重要的一條修改就是“土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓”，這一條確立了我國(guó)新的土地使用制度。

    從那時(shí)起，土地交易就被擺上了臺(tái)面，而商品房也開(kāi)始真正的出現(xiàn)在老百姓的視野當(dāng)中。

    各單位的家屬院，都是單位建好了房然后分給職工的，這肯定不能拿來(lái)進(jìn)行交易。