房地產行業，絕大部分的公司都是高杠桿，高負債率。

    這個行業就是這樣。所以他在最開始發展公司的時候，也和這些企業一樣，瘋狂的抵押，貸款，拿地，繼續抵押，繼續貸款，繼續拿地。

    這讓他的公司如滾雪球一般飛速的發展的同時，也讓他的公司負債率非常高，特別依賴現金流的運轉。

    這些年，他一直在想辦法降低公司的負債率，盡量讓公司的風險降下來。

    但是，行業在發展，對手在競爭，裹挾著他，沒辦法停下來。

    于是，在他還沒完成這個目標的時候，他就出事了。

    去年的一個項目，他被一個競爭對手給陰了一手，導致他大量現金被占用在了那個項目當中。

    資金流一緊張，連帶他其他的項目的運轉都受到了影響，這進一步影響了他的資金流。

    而項目和資金流受到的影響，又傳導到了銀行風控那邊。再加上他對手的暗中動作，他的新批貸款被壓縮。整個企業變得更加的舉步維艱。大量的貸款和項目壓在他的手中，每天都是巨額的利息和損失。

    所以為了能盤活整個企業，他只能四處拼湊，想要借錢、籌錢度過這個難關。

    一開始他有想過向琴島的富豪圈求救，借錢度過這個難關。

    但是一想到，和銀行借錢是借錢，和富豪圈借錢也是借錢，這依然是負債，依然有非常高的利息，對他現在的處境于事無補。

    所以他猶豫了幾天以后，最終否定了這個解決辦法，決定壯士斷腕。不借錢，直接賣資產。

    而在風花集團中，最適合變賣的資產，就是他的總部：風華大廈了。

    畢竟，這是他們公司僅有的幾個沒抵押出去資產，而且價值不菲。

    結果，誰知道，幾個月過去了，并沒有人感興趣。

    沒辦法之下，為了能讓企業更快的度過難關，他只能暫時把大廈抵押給了銀行，貸出了現金，先解燃眉之急。