房地產(chǎn)行業(yè)，絕大部分的公司都是高杠桿，高負(fù)債率。

    這個(gè)行業(yè)就是這樣。所以他在最開(kāi)始發(fā)展公司的時(shí)候，也和這些企業(yè)一樣，瘋狂的抵押，貸款，拿地，繼續(xù)抵押，繼續(xù)貸款，繼續(xù)拿地。

    這讓他的公司如滾雪球一般飛速的發(fā)展的同時(shí)，也讓他的公司負(fù)債率非常高，特別依賴(lài)現(xiàn)金流的運(yùn)轉(zhuǎn)。

    這些年，他一直在想辦法降低公司的負(fù)債率，盡量讓公司的風(fēng)險(xiǎn)降下來(lái)。

    但是，行業(yè)在發(fā)展，對(duì)手在競(jìng)爭(zhēng)，裹挾著他，沒(méi)辦法停下來(lái)。

    于是，在他還沒(méi)完成這個(gè)目標(biāo)的時(shí)候，他就出事了。

    去年的一個(gè)項(xiàng)目，他被一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手給陰了一手，導(dǎo)致他大量現(xiàn)金被占用在了那個(gè)項(xiàng)目當(dāng)中。

    資金流一緊張，連帶他其他的項(xiàng)目的運(yùn)轉(zhuǎn)都受到了影響，這進(jìn)一步影響了他的資金流。

    而項(xiàng)目和資金流受到的影響，又傳導(dǎo)到了銀行風(fēng)控那邊。再加上他對(duì)手的暗中動(dòng)作，他的新批貸款被壓縮。整個(gè)企業(yè)變得更加的舉步維艱。大量的貸款和項(xiàng)目壓在他的手中，每天都是巨額的利息和損失。

    所以為了能盤(pán)活整個(gè)企業(yè)，他只能四處拼湊，想要借錢(qián)、籌錢(qián)度過(guò)這個(gè)難關(guān)。

    一開(kāi)始他有想過(guò)向琴島的富豪圈求救，借錢(qián)度過(guò)這個(gè)難關(guān)。

    但是一想到，和銀行借錢(qián)是借錢(qián)，和富豪圈借錢(qián)也是借錢(qián)，這依然是負(fù)債，依然有非常高的利息，對(duì)他現(xiàn)在的處境于事無(wú)補(bǔ)。

    所以他猶豫了幾天以后，最終否定了這個(gè)解決辦法，決定壯士斷腕。不借錢(qián)，直接賣(mài)資產(chǎn)。

    而在風(fēng)花集團(tuán)中，最適合變賣(mài)的資產(chǎn)，就是他的總部：風(fēng)華大廈了。

    畢竟，這是他們公司僅有的幾個(gè)沒(méi)抵押出去資產(chǎn)，而且價(jià)值不菲。

    結(jié)果，誰(shuí)知道，幾個(gè)月過(guò)去了，并沒(méi)有人感興趣。

    沒(méi)辦法之下，為了能讓企業(yè)更快的度過(guò)難關(guān)，他只能暫時(shí)把大廈抵押給了銀行，貸出了現(xiàn)金，先解燃眉之急。