投資一

    4月30日，談小天再一次踏上去往燕京的火車，只不過這次他帶上了張滿和孫麗。

    清晨，談小天三人拎著行李箱，隨著人流走出出站口。早就等候多時的金天網(wǎng)吧駐燕京的負責人瘦秋迎了上去，接過行李箱，將談小天帶到了一輛嶄新的現(xiàn)代前。

    由于金天網(wǎng)吧在燕京業(yè)務(wù)日趨穩(wěn)定，分店眾多，經(jīng)各股東同意，給瘦秋配了輛車。

    一進車里，瘦秋就邀功似的將一個檔案袋奉上，“老板，你交代我的事都辦的差不多了，人員已經(jīng)選好，地址也看的差不多了，就等你點頭了?！?br/>
    談小天打開檔案袋，里面三份簡歷和一份寫字樓的照片簡介。

    談小天先拿起寫字樓的照片看了看，瘦秋在旁做起了介紹。

    “老板，按照你的要求，我在中關(guān)村遠景大廈找到了這個寫字樓，18樓，數(shù)字吉利，2000多平，租售均可?！?br/>
    談小天很快就看完了照片和簡介，“現(xiàn)在燕京的寫字樓行情如何？”

    “去年特別好，好多新成立的it公司把寫字樓行情托起來了，像國貿(mào)，最好位置的寫字樓每平每月可以租到200多塊錢，可是今年過完年就調(diào)頭往下了，中關(guān)村那邊好多it公司都倒閉了，租金也在往下調(diào)整。”

    談小天微微點頭。

    燕京的寫字樓風潮起于93、94年，但一直都在低價徘徊，在98年東南亞金融危機時到達谷底，那時燕京城的商業(yè)地產(chǎn)進入寒冬，一片慘烈景象，大片大片的爛尾寫字樓處于即使賠錢也沒人買的尷尬境地。直到99年11月，中美簽署世貿(mào)雙邊準入?yún)f(xié)議，經(jīng)濟狀況好轉(zhuǎn)，新興的it行業(yè)，網(wǎng)絡(luò)公司，各大金融機構(gòu)撐起了燕京的寫字樓市場，從此商業(yè)地產(chǎn)迎來春天。

    可惜好景不長，隨著米國為代表的it泡沫破裂，大批的it，科技，網(wǎng)絡(luò)公司破產(chǎn)，燕京的寫字樓市場僅僅經(jīng)歷了一年多的發(fā)展又重新調(diào)頭向下。此時入手寫字樓，正當其時。

    談小天此行就是想趁這個時機拿下一個寫字樓，為未來進軍燕京市場建立一個落腳點。

    “先去賓館休息一下，孫麗，下午你去這個遠景大廈附近看看情況，重點是觀察一下樓里的公司多不多以及附近商家的經(jīng)營情況?！?br/>
    “好的，老板。”孫麗乖巧的答應(yīng)了一聲。這是談小天第一次帶她出差，她既興奮又害怕，有點擔心自己的能力不足耽誤了老板的事。

    “開車！”

    瘦秋發(fā)動了轎車，奔著中關(guān)村的方向駛?cè)?。他之前?yīng)談小天的要求在那附近訂了家賓館。