投資一

    4月30日，談小天再一次踏上去往燕京的火車(chē)，只不過(guò)這次他帶上了張滿(mǎn)和孫麗。

    清晨，談小天三人拎著行李箱，隨著人流走出出站口。早就等候多時(shí)的金天網(wǎng)吧駐燕京的負(fù)責(zé)人瘦秋迎了上去，接過(guò)行李箱，將談小天帶到了一輛嶄新的現(xiàn)代前。

    由于金天網(wǎng)吧在燕京業(yè)務(wù)日趨穩(wěn)定，分店眾多，經(jīng)各股東同意，給瘦秋配了輛車(chē)。

    一進(jìn)車(chē)?yán)铮萸锞脱λ频膶⒁粋€(gè)檔案袋奉上，“老板，你交代我的事都辦的差不多了，人員已經(jīng)選好，地址也看的差不多了，就等你點(diǎn)頭了。”

    談小天打開(kāi)檔案袋，里面三份簡(jiǎn)歷和一份寫(xiě)字樓的照片簡(jiǎn)介。

    談小天先拿起寫(xiě)字樓的照片看了看，瘦秋在旁做起了介紹。

    “老板，按照你的要求，我在中關(guān)村遠(yuǎn)景大廈找到了這個(gè)寫(xiě)字樓，18樓，數(shù)字吉利，2000多平，租售均可。”

    談小天很快就看完了照片和簡(jiǎn)介，“現(xiàn)在燕京的寫(xiě)字樓行情如何？”

    “去年特別好，好多新成立的it公司把寫(xiě)字樓行情托起來(lái)了，像國(guó)貿(mào)，最好位置的寫(xiě)字樓每平每月可以租到200多塊錢(qián)，可是今年過(guò)完年就調(diào)頭往下了，中關(guān)村那邊好多it公司都倒閉了，租金也在往下調(diào)整。”

    談小天微微點(diǎn)頭。

    燕京的寫(xiě)字樓風(fēng)潮起于93、94年，但一直都在低價(jià)徘徊，在98年?yáng)|南亞金融危機(jī)時(shí)到達(dá)谷底，那時(shí)燕京城的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入寒冬，一片慘烈景象，大片大片的爛尾寫(xiě)字樓處于即使賠錢(qián)也沒(méi)人買(mǎi)的尷尬境地。直到99年11月，中美簽署世貿(mào)雙邊準(zhǔn)入?yún)f(xié)議，經(jīng)濟(jì)狀況好轉(zhuǎn)，新興的it行業(yè)，網(wǎng)絡(luò)公司，各大金融機(jī)構(gòu)撐起了燕京的寫(xiě)字樓市場(chǎng)，從此商業(yè)地產(chǎn)迎來(lái)春天。

    可惜好景不長(zhǎng)，隨著米國(guó)為代表的it泡沫破裂，大批的it，科技，網(wǎng)絡(luò)公司破產(chǎn)，燕京的寫(xiě)字樓市場(chǎng)僅僅經(jīng)歷了一年多的發(fā)展又重新調(diào)頭向下。此時(shí)入手寫(xiě)字樓，正當(dāng)其時(shí)。

    談小天此行就是想趁這個(gè)時(shí)機(jī)拿下一個(gè)寫(xiě)字樓，為未來(lái)進(jìn)軍燕京市場(chǎng)建立一個(gè)落腳點(diǎn)。

    “先去賓館休息一下，孫麗，下午你去這個(gè)遠(yuǎn)景大廈附近看看情況，重點(diǎn)是觀(guān)察一下樓里的公司多不多以及附近商家的經(jīng)營(yíng)情況。”

    “好的，老板。”孫麗乖巧的答應(yīng)了一聲。這是談小天第一次帶她出差，她既興奮又害怕，有點(diǎn)擔(dān)心自己的能力不足耽誤了老板的事。

    “開(kāi)車(chē)！”

    瘦秋發(fā)動(dòng)了轎車(chē)，奔著中關(guān)村的方向駛?cè)ァＫ皯?yīng)談小天的要求在那附近訂了家賓館。