第1六十八6章天譚大廈

    “這事也不急在一時(shí)，你回去后好好和人商量一下。”容子民當(dāng)然知道這筆交易一旦成功，涉及的金額將是大幾十億，這樣大的一個(gè)項(xiàng)目，前期調(diào)研和準(zhǔn)備工作必須要做充分了。

    談小天略坐了坐，離開了容家。

    第二天，他把麻扶友，以及許芯、賈元、丁子涵、劉靜、財(cái)務(wù)公司的經(jīng)理黃驍找來開了個(gè)會(huì)，想征詢一下幾位得力干將的意見。

    這些人中，麻扶友是地產(chǎn)方面的專家，他最有發(fā)言權(quán)，因此他第一個(gè)發(fā)言。

    “cbd商圈的地塊屬于稀缺資源，用一塊就少一塊，既然華融有意轉(zhuǎn)讓，這可是個(gè)好機(jī)會(huì)，我建議談總拿下，在那里建一座大廈，下面蓋商場(chǎng)，影院，上面是寫字樓，高檔酒店，高級(jí)俱樂部，在那里做生意，想賠都難，哈哈！”一說到自己的專業(yè)，麻扶友有點(diǎn)興奮。

    談小天問了個(gè)問題，“在那里建一棟大廈需要多少資金？”

    “最貴的當(dāng)然是地皮，至少五十億起步，再其次是建大廈的工程造價(jià)，如果是一棟高200米的摩天大廈，建筑費(fèi)用大約在40——50億之間，裝修如果全部采用頂級(jí)材料，還會(huì)更多。”

    許芯、賈元等人都露出了驚異的表情，雖然他們都是日進(jìn)斗金公司的老總，但聽到建一棟大廈總造價(jià)要百億以上，還是很心疼的。

    倒是財(cái)務(wù)公司的經(jīng)理黃驍從另一個(gè)角度給出了不同建議。

    “談總，如果真有這么一棟大廈，我建議將在京的所有公司都集中過去，這樣可以節(jié)省大量的辦公和交通費(fèi)用，極大的提高辦公效率，別的不說，就說現(xiàn)在燕京的交通情況，各個(gè)公司的負(fù)責(zé)人到總部來開個(gè)會(huì)，一來一回基本大半天就過去了，還有我們財(cái)務(wù)公司下去日常檢查，大部分時(shí)間也都耗在路上了，其中產(chǎn)生的浪費(fèi)日積月累下來，也是一個(gè)驚人的數(shù)字了……”黃驍侃侃而談。

    他的發(fā)言引起了所有人的共鳴，其中也包括談小天。

    現(xiàn)在除了天譚投資和天譚影視還在遠(yuǎn)景大廈里，像天游、廣告聯(lián)盟等公司由于規(guī)模擴(kuò)大，原來的辦公環(huán)境已經(jīng)容納不下他們，這兩家公司全都搬了出去，至于后期成立的新京能源、云上大數(shù)據(jù)、露珠生鮮、綠源農(nóng)貿(mào)的總部都分散于燕京各地，他每次出去檢查，都基本要耗費(fèi)很長時(shí)間。

    而且這些公司散落在外，都要配備相應(yīng)的行政后勤人員，每年光是這筆開銷，各個(gè)公司加在一起就是一筆龐大的數(shù)字。

    劉靜第一個(gè)表示了贊成，“如果真有這么一棟大廈，讓我們這些公司集中在一起，確實(shí)可以節(jié)省下大量的人力財(cái)力，還能提高工作效率。”

    許芯、賈元、丁子涵全都表示了贊同。

    “黃經(jīng)理，那你就按100億的資金量算一算，分配到這些公司頭上，每家應(yīng)該出多少錢？”

    黃驍默默點(diǎn)頭。