投資一

    4月30日，談小天再一次踏上去往燕京的火車，只不過這次他帶上了張滿和孫麗。

    清晨，談小天三人拎著行李箱，隨著人流走出出站口。早就等候多時的金天網吧駐燕京的負責人瘦秋迎了上去，接過行李箱，將談小天帶到了一輛嶄新的現代前。

    由于金天網吧在燕京業務日趨穩定，分店眾多，經各股東同意，給瘦秋配了輛車。

    一進車里，瘦秋就邀功似的將一個檔案袋奉上，“老板，你交代我的事都辦的差不多了，人員已經選好，地址也看的差不多了，就等你點頭了。”

    談小天打開檔案袋，里面三份簡歷和一份寫字樓的照片簡介。

    談小天先拿起寫字樓的照片看了看，瘦秋在旁做起了介紹。

    “老板，按照你的要求，我在中關村遠景大廈找到了這個寫字樓，18樓，數字吉利，2000多平，租售均可。”

    談小天很快就看完了照片和簡介，“現在燕京的寫字樓行情如何？”

    “去年特別好，好多新成立的it公司把寫字樓行情托起來了，像國貿，最好位置的寫字樓每平每月可以租到200多塊錢，可是今年過完年就調頭往下了，中關村那邊好多it公司都倒閉了，租金也在往下調整。”

    談小天微微點頭。

    燕京的寫字樓風潮起于93、94年，但一直都在低價徘徊，在98年東南亞金融危機時到達谷底，那時燕京城的商業地產進入寒冬，一片慘烈景象，大片大片的爛尾寫字樓處于即使賠錢也沒人買的尷尬境地。直到99年11月，中美簽署世貿雙邊準入協議，經濟狀況好轉，新興的it行業，網絡公司，各大金融機構撐起了燕京的寫字樓市場，從此商業地產迎來春天。

    可惜好景不長，隨著米國為代表的it泡沫破裂，大批的it，科技，網絡公司破產，燕京的寫字樓市場僅僅經歷了一年多的發展又重新調頭向下。此時入手寫字樓，正當其時。

    談小天此行就是想趁這個時機拿下一個寫字樓，為未來進軍燕京市場建立一個落腳點。

    “先去賓館休息一下，孫麗，下午你去這個遠景大廈附近看看情況，重點是觀察一下樓里的公司多不多以及附近商家的經營情況。”

    “好的，老板。”孫麗乖巧的答應了一聲。這是談小天第一次帶她出差，她既興奮又害怕，有點擔心自己的能力不足耽誤了老板的事。

    “開車！”

    瘦秋發動了轎車，奔著中關村的方向駛去。他之前應談小天的要求在那附近訂了家賓館。