“協議的核心，是四點。”

    陶知命舉起一根手指：“首先，我需要按照我的要求，以1億円的價格進行出售。”

    小野寺留奈眼睛都瞪大了，之前不是說7000萬嗎？

    井上龍心里冷笑了一下，不置可否，既然他如此自信，那就聽完。

    “第二，協議簽署之后，這筆錢需要立刻先付給我。”

    井上龍挑了挑眉，但還是沒聽話。

    “第三，需要約定，在社長完成這一片區域所有房子的收購之前，我仍然可以住在那里。”

    井上龍張口欲言，但還是忍住了。

    陶知命笑了笑，伸出第四根手指：“第四，作為第三條特別條款的交換，社長可以把我視作是租住在那里。我可以給社長每個月12.5萬円的租金。”

    井上龍愣了一下，這個解決方案倒是很別致。

    自己租自己的房子？圖什么？

    12.5萬每個月的租金？

    他沉吟一會就說道：“不愧是東大的天才，這個方案很有……創意。但重點還是價格。1億円……陶君，你是認真的嗎？”

    “高？”陶知命笑著搖了搖頭，“有很多人，喊出的價格就是市價的3倍啊。”

    “……那種房主，大多數都是還擁有房屋所占土地的所有權。”井上龍古怪地說道，“但你住的那一帶，整片的土地已經被最上恒產買下了。僅僅是房屋的所有權，怎么可能按照3倍價格來進行收購？”

    “不，按最新的價格，已經僅僅是2.8倍了。”陶知命很篤定地說道，“接下來，1億円這個價格，很快就會變成市價。就像前面我說的，如果我采取那種策略，井上社長很快還是要付出1億円的代價。”

    井上龍沉默不語，按他的判斷，行情也確實如此。

    現在，他也在努力說服最上恒產，房價上漲得太快了。原來的協定執行下去的話，利潤一定是越來越少甚至虧損的。