在新的整體規劃里，東京灣區的制造業要進一步外移，而東京都心的諸區，重點發展的將是附加值很高的金融、傳媒、教育等各種高端服務業。

    這些行業，都是能在同樣土地面積上，創造出更大價值的行業。

    那么一些制造業在東京都所占有的大面積土地，當然有很大的升值空間；那些低矮的老房子同理。

    但是，這種上漲是相對和緩的，是可預期的，是所有人都知道的。

    除非，木下秀風盯上的那塊地，又或者那塊地周邊，蘊藏著此時還處于秘密討論中的大計劃。

    這個大計劃，外界絕大多數人還不知道，這才能夠達到消息放出之后，單獨的某個地塊價值暴漲、成為地王的效果。

    如果木下秀風是完全能夠吃下這口肉的，那他現在已經拿下的這塊地就是計劃本身的目標。

    如果他只能喝口湯，那就說明大計劃的目標，是在這塊地周邊。

    從木下秀風對陶知命的“最上極樂町”企劃那么重視來看，他應該只能喝口湯。要不然，他等待那個大計劃落地就行了，而不用這么費力。

    這是陶知命很早就有的判斷，然而這也就加大了陶知命的工作量。

    因為那塊地本身，和那塊地四周臨近的區域，涉及到的信息量就數倍增長了。

    可是以木下秀風的身家，居然都只能從這個計劃里喝口湯，還要用“最上極樂町”這樣的企劃來提升一點盈利上限，那就有點可怕了。

    這說明，這個大計劃，很可能是整個霓虹頂層正在討論的頂級規劃。

    這個秘密，必須找出來！

    陶知命在圖書館里查著很多港區的歷史，查了近年來各種學者對于經濟的思考論述、對于東京灣發展的建議，希望找到蛛絲馬跡。

    他也知道，山本顯人有可能知道點什么，畢竟山本顯人確實是此時霓虹的經濟學泰斗之一，也是頂層重要的智庫成員。

    但他和山本顯人的關系還沒近到那種程度，足以讓他透露這種大秘密的一點不重要信息。

    之前說的也是實話，林棲羽一個外國留學生，能探聽得出什么才怪。