木下秀風就聽陶知命問道：“汐留那塊地，現在拿在手上，總價值已經超過10兆円了，沒人有實力接手了，也沒人敢在這個時間點去開發了。住友內部，對這塊地是怎么打算的？”

    這話問到癥結了，安齋善衛坐了下來，喝著茶就苦惱地說：“這塊地現在屬于國鐵東霓虹，我們和三井在其中是最大的兩個股東。東京副都心的計劃確實讓這塊地的價值更高了，最上極樂町居然也這么快就建好了，又抬高了它的價格。現在看來……當時一門心思拿下國鐵東霓虹，似乎不是一步好棋。為了這件事，會長大人最近也承擔著很大的壓力。”

    這塊地，是陶知命在霓虹能崛起的根基之一。

    當初首先是為了這件事，拿下了武田制造那一塊地，為住友添加籌碼。

    后來在與三菱的競爭中，陶知命更是將住友和三井拉在了一起，并且將巖崎藏之介拉下馬、讓三菱暫時陷入內部動蕩當中，讓住友和三井占據了主動。

    然后現在，本來只準備賣地套現的木下秀風，把最上極樂町建成了；本來進展緩慢的東京副都心計劃，提前并且快速地推進了。

    汐留這塊地的價值飆漲，漲到現在無人有能力接盤。而大財團心知肚明霓虹經濟遲早要崩，也不敢在這個時間點去投資開發。

    如果霓虹不動產的價格崩塌下來，住友和三井得額外承擔多大的壓力？

    安齋善衛繼續苦惱地說：“本來和西武集團商議的合作，最主要的目標就是下一步開發汐留這塊地。但是信托慈善基金加上預售模式很成功，他反倒被鈴木知事說動去投資大崎那邊了。恐怕未來很長的時間里，國鐵東霓虹就將因為這塊地背上沉重的包袱。”

    “國鐵東霓虹畢竟是一個收益更長遠的收獲，說包袱什么的，也太夸張了。”陶知命目光銳利，“堤會長也邀請我一起開發大崎那邊了。安齋大哥，如果我能說動他，加上更多人一起合作開發汐留這塊地，讓你們在現在的高位將資金回攏一些，住友能給我什么？”

    安齋善衛心中劇震，然后就笑起來：“堤義明又不是笨蛋。大崎那邊的總投資超過2兆円，他哪里還有余力來開發汐留這邊？”

    “我是說，如果我能說動他。”

    安齋善衛凝視著他，隨后沉吟起來。

    汐留那塊地現在價值超過了10兆，這個規模太夸張了。但如果現在能夠讓出哪怕三分之一、四分之一，當時的投入就已經回來了一大半，而且還將持有不小比例的優質地塊。

    問題是堤義明哪里還有余力搞這邊？

    這樣想著，安齋善衛心里一動，看著陶知命問道：“你該不會是，自己還想參與一些吧？現在這么高的價位……”

    “我不在乎一時的得失。”陶知命淡然說道，“我們三個的關系已經這么近了，我就實在一點說。對于堤會長這樣將絕大部分的資金全都投入在不動產領域，而且現在還在加大投入的人來說，他們已經停不下來了。他們只是相信，和他們已經建立了規模極為龐大的信貸關系的金融機構，將來一定會得到拯救。”

    “你的意思是……”安齋善衛有點膽戰心驚地看著他。