以商業為主的神樂町，這樣一來似乎就不會過于抬高東京的不動產價格了，畢竟產權不完整。

    這也有說頭：地價就超過10兆円，如果真的進行永久產權開發，那么得拿出多少錢來進行土地出讓？

    然而堤義明等人隨后就明白了：這是先以租賃產權的方式進行開發，隨后霓虹不動產的價格如果跌下來了，再出讓到手上變為永久產權不就行了？

    可他們還是想不通，如果是這樣的話，就算兩年內能建好，想趕在不動產價格回落之前賣出去，不還是沒辦法在當時拿到永久產權嗎？畢竟不動產價格還沒回落，他們始終不會掏出那么多錢，將土地的完整所有權拿到手。

    除非還有別的內幕！

    這么大的項目畢竟惹起了諸多注意，這個內幕也很快被探聽清楚了。

    無非只是一個很平常的條款：神樂町不動產可以擁有這塊土地的完整產權，但必須在10年內完成整個規劃的開發，并且完成對土地產權的購買。

    一切都為了推動整個項目早點進行開發，別讓國鐵東霓虹承擔的這部分債務無力清償。而開發所得，神樂町內的開發商有優先權在10年內完成整個土地產權的購買，購地款用于國鐵東霓虹進行債務清償。

    10年內購買土地……

    堤義明等人都懵了，憑什么？

    憑他們是住友和三井？

    為什么其他財團沒有意見？

    10年內，如果土地價格跌回去了，他們豈不是可以低價將土地徹底購置過去？

    等到堤義明等人再更深入地了解了一下之后才發現，作為交換，國鐵其他分社，一些資產由其他財團開發的話，同樣享受了這樣的條件。

    似乎一切都為了國鐵清償債務在讓路！

    “這是徹徹底底的侵吞！”堤義明臉色鐵青，憑什么他們得先買到土地，再來進行開發。而這些大財團，卻可以先開發，拿永久產權賣出去之后，再拿錢買到土地？

    一時之間，輿論洶洶燒向這種處置方式。