聽了秦縵縵的話后，胡鋼心中五味雜陳。

    他明白，無論是秦天川還是卿云，他們都是一脈相承的做實業的實業家。

    對于房地產這種融資性質的行業，他們天生就保持著一種距離感。

    因為他也是這樣的人。

    但是，產權不同，導致了雙方的經營思路出現了分歧。

    實達，最開始是國有企業。

    在數次股改中，成為了一家混合所有制企業。

    股權里既有國資，也有民營。

    但很早便是民營在操盤，在相當長的時間里，實達的實際控制人是資本玩家。

    所以，實達擁有不少的商業土地，形成了不少的概念，讓實達的股票時不時就瘋漲著。

    現在玩不動了，主業出現了危機，賺得盆滿缽滿的資本玩家打了個飽嗝拍拍屁股就走了，扔下了一桌殘羹冷炙讓他們打掃戰場。

    商業土地值錢不？

    肯定值錢。

    但是，你得先把土地之上的建筑物給修起來，形成商業體或者寫字樓。

    否則，單是土地的價值連住宅用地都趕不上的。

    而修建一個商業體或者寫字樓，這是回報周期很長的重資產投資，對實業家而言，錢還沒燒到這種地步。

    所以，胡鋼知道，卿云和秦縵縵對土地資產的不重視，并非是故意壓價，而是他們真的對地產行業沒有興趣。

    他深吸了一口氣，決定轉換策略。