三個(gè)提案，各有千秋，也各有優(yōu)劣勢(shì)。一但影視城建造出來，就算無法超過神點(diǎn)，無法達(dá)成預(yù)期目標(biāo)，無法撼動(dòng)華夏影視圈的地位，想來也是不會(huì)虧本的。因?yàn)檫@么大的投資。光搞房地產(chǎn)都能賺個(gè)盆滿缽滿了。后期搞個(gè)商業(yè)街，或者改一個(gè)旅游特色古鎮(zhèn)，搞旅游賺錢也是不虧的！一樣能夠慢慢回本！只要錢多到一定數(shù)量，真的是用腳趾頭投資，都能賺到錢！只是回本的快慢有所區(qū)別而已。但是陳遠(yuǎn)對(duì)這三個(gè)提案，都不太滿意！為什么？因?yàn)槟銈兲孛凑f的都太容易賺錢了！一秒記住http：//我特么不想賺錢啊？我只想花錢。陳遠(yuǎn)現(xiàn)在還不知道高旋吟已經(jīng)注冊(cè)了海外離岸控股公司，也不知道這個(gè)公司已經(jīng)交給他家族信托基金會(huì)，更加不知道公司盈利的受益人是他本人。在這種條件下，他肯定是不希望高旋吟能夠賺錢的。干脆我給你投多少錢，你就虧多少錢，這樣才是最理想的一種狀態(tài)。我特么九千萬億的系統(tǒng)資金，都不知道還要花多少年才能花完，可能到死了也花不完。你還想賺錢？求求你別賺錢了，你還是當(dāng)個(gè)敗家女吧！陳遠(yuǎn)最近的心態(tài)也有所改變。可能是花了那么多錢以后，才更加清晰的意識(shí)到，九千萬億的資產(chǎn)，究竟是一個(gè)多么恐怖的數(shù)字。他現(xiàn)在和當(dāng)初的馬爸爸是一樣的心態(tài)。不要跟我提錢，我對(duì)錢沒有興趣。我只對(duì)花錢感興趣。你們要是賺了錢，那我特么還怎么追加投資？你在搞笑吧？“煙總，您覺得這幾個(gè)提案怎么樣？”楊思岑問道。“我覺得都不行！”陳遠(yuǎn)一票否決。一時(shí)間，會(huì)議室的五個(gè)管理層，全都露出了疑惑的目光。“首先，一線城市地價(jià)太高，就算是郊區(qū)，地價(jià)也是其他地方的好幾倍，一千億投資，光是買地皮，就要花費(fèi)一大半，而且能夠買到的地皮，占地面積肯定不會(huì)太大，甚至有些地方，還要涉及到拆遷補(bǔ)償款，各種瑣事一大堆，作為影視城的建設(shè)與開發(fā)，肯定會(huì)有很大局限性。其次，在武城建造影視城，同樣會(huì)有類似的問題，武城的學(xué)生雖然多達(dá)上百萬，各種高校人才輩出，但是表演藝術(shù)系的學(xué)校，還是遠(yuǎn)不如燕京和魔都，術(shù)業(yè)有專攻，學(xué)生多并不代表專業(yè)人才多。最后，把影視城建造在神農(nóng)架原始森林附近，這就更加扯淡了，神農(nóng)架是國家保護(hù)景區(qū)，附近游客的確很多，但你不可能把影視城建造在神農(nóng)架里面去，只能在外圍，如果你真的要取景拍攝，直接帶人進(jìn)神農(nóng)架就是了，完全沒有必要在外圍搞個(gè)影視城啊！而且自然風(fēng)光和人造建造，始終有一定違和感。所以這三個(gè)提案，我都不太贊同！”陳遠(yuǎn)說的有理有據(jù)，進(jìn)行了一波精準(zhǔn)反駁。其實(shí)任何地方都有缺陷。不可能十全十美。只不過陳遠(yuǎn)把缺點(diǎn)放大了來說而已。一時(shí)間，楊思岑等人瞬間啞口無言。陳遠(yuǎn)的反駁，都是有理有據(jù)的，這一點(diǎn)無法否認(rèn)。“那煙總您說建造在什么地方比較好呢？“”就建在這個(gè)地方吧！”陳遠(yuǎn)隨手指了指地圖的一個(gè)角落。“天門市？”“對(duì)！就是這個(gè)地方，天門市地處江漢平原北部，古稱竟陵，是茶圣陸羽故鄉(xiāng)，也是茶文化的發(fā)源地，我覺得就很適合建造影視城，關(guān)鍵地價(jià)也便宜！”陳遠(yuǎn)斬釘截鐵的說道。此話一出。會(huì)議室五個(gè)管理層，紛紛表示無語了。“煙總，你確定要選天門市嗎？這只是鄂省之中，毫不起眼的一個(gè)小城市啊。關(guān)鍵是，他既沒有什么引人注目的人文古跡，也沒有什么得天獨(dú)厚的美麗風(fēng)景，而且還不是省級(jí)重點(diǎn)發(fā)展城市。周邊的幾個(gè)城市，貌似都比天門市發(fā)展的要好。你確定要把影視城，建造在這么一個(gè)鳥不拉屎的地方。聽說這個(gè)城市，可是連一個(gè)正規(guī)的大學(xué)都沒有啊！”楊思岑一臉懵逼的說道。他實(shí)在看不出這個(gè)地方到底有什么好的？值得花一千億去投資？就算搞房地產(chǎn)，這種小城市也不賺錢吧？因?yàn)樾〕鞘械姆績(jī)r(jià)差不多都已經(jīng)降下來了，而且升值的空間是非常有限的！“對(duì)，就選這個(gè)地方！“這個(gè)地方的地價(jià)十分便宜，在農(nóng)村，每畝地價(jià)才八百多，用一千元每畝來計(jì)算，可以直接買下一百萬畝的面積，差不多每年需要十個(gè)億，如果進(jìn)行五十年買斷，差不多就是五百億。花五百億，買下一百萬畝的巨大地皮，完全可以建造出一個(gè)新的大型繁華都市，而且這個(gè)城市的建造風(fēng)格，可以將現(xiàn)代都市與古風(fēng)建筑融為一體，隨便你們?cè)趺丛於夹小Ａ硗饽銈儾皇钦f天門市沒有一個(gè)正規(guī)大學(xué)嗎？那就干脆在這個(gè)城市中，建幾所大學(xué)就完事了，只要畢業(yè)的學(xué)生，可以直接進(jìn)入旋吟影視集團(tuán)，或者加入影視城的建設(shè)工作之中，一步安排到位。咱們就朝著北影，上戲，央戲的格局發(fā)展。將大學(xué)城與影視城融為一體。這不就完事了嗎？”陳遠(yuǎn)輕描淡寫的說道。此話一出。楊思岑，高旋吟，趙泉溪，楊小美，王偉五人。幾乎全都傻眼了！陳遠(yuǎn)這個(gè)說法，震驚了在場(chǎng)所有人。你知道一百萬畝的面積有多大嗎？你丫的不是想建影視城，你是想以一己之力，自己建一座新的城市出來吧？太夸張了！按照你這個(gè)搞法，就算低價(jià)拿到了地皮，一千億的投資，也完全是不夠的。一百萬畝的地皮，實(shí)在太大了！如果你不請(qǐng)個(gè)幾百上千家工程隊(duì)，你怕是花十年都不一定能建完。還要請(qǐng)專門的城市規(guī)劃師給你進(jìn)行城市設(shè)計(jì)規(guī)劃。需要投入的巨額人工成本和建筑材料成本，怕是都不止一千億了！“煙總，按照您的這個(gè)想法，恐怕一千億的投資，是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的啊！”楊思岑額頭抹了一把冷汗。“沒關(guān)系啊，錢不夠就追加投資嘛？一步一步來，總不能一口氣吃成一個(gè)大胖子吧！““這件事情就定下來，你們趕緊派人去考察地形，順便和市政府接觸一下，多花點(diǎn)錢也無所謂，總之一百萬畝的地皮，那是一定要拿下來的！”陳遠(yuǎn)不容反駁的說道。這件事情，就這么草率的定下了！很迅速！很無語！你莫非就不怕資金鏈斷裂，花了幾百上千億，買了一百萬畝的地皮，最后沒錢開發(fā)，搞得血本無歸？