不得不說，齊磊的這套重組國有資產(chǎn)包的方案，有點(diǎn)過于天馬行空了。不但利用了其中的土地資源，現(xiàn)有產(chǎn)能、人員都得到了充分利用。。。

    和直接炒地皮最大的區(qū)別就在于，實(shí)現(xiàn)了就業(yè)，舊資產(chǎn)再利用，以及因地制宜。

    確實(shí)比炒地皮來的更有想象力。

    而且，更有利潤空間，且長遠(yuǎn)發(fā)展，后勁十足。

    這里要說明一下，炒地皮，利潤確實(shí)大，可是沒有想象的那么大。

    就拿齊磊現(xiàn)在掌握的這個(gè)資產(chǎn)包來說吧，剔除亞龍灣那片山地，那是他特意拿出來引德盛上鉤的。有了這塊地，這個(gè)資產(chǎn)包怎么算都不虧。

    就其它的那些什么水產(chǎn)公司、被服廠的，地皮加上工人，廠房資產(chǎn)等等，打包價(jià)差不多三個(gè)多億。

    這三個(gè)億包含的地皮，如果放在二十年后，三百億都不止，確實(shí)是暴利。

    可是賬不是這么算的，誰拿過去也不可能囤二十年。一般的周期也就兩三年，個(gè)別逮著機(jī)會(huì)囤個(gè)五年七年也就到頭兒。

    政府也不傻子，囤地行為向來是重點(diǎn)整治和打擊的對象。

    兩三年后也就是05年，利潤空間也就那么回事兒。

    可是，如果按齊磊的這個(gè)投資方案來做就不一樣了。

    三年五年，十年二十年之前，這些地，還有地上的固定資產(chǎn)都是給你的。且不說這個(gè)區(qū)間的盈利，上面的固定資產(chǎn)增值那才是真正的暴利。

    可是，盡管文經(jīng)理知道這個(gè)道理……

    過于理想化了吧？

    這得投入多少錢？相應(yīng)的投資成本也大大增加了啊！

    主題公園、配套酒店、度假村，還有涵蓋多個(gè)點(diǎn)位的影視拍攝基地。