大家落座后，媒體、自媒體的朋友擺好了設備，準備同步直播。

王鴻濤笑著說：“希望你們都能成網絡大v，幫助宣傳家鄉。還有，雖然是上訪事件，但是市委、市政府有決心幫助大家解決問題，我們都得注意形象，不能給咱們長安人抹黑！”

等工作人員給每人端了一杯水后，王鴻濤說道：“各位業主、鄉黨們，我先介紹一下參加座談會的人員，有常務副市長陳杰、市委秘書長拓曉軍、紀委書記陳冬，以及住建局、信訪局等相關部門。

我知道大家今天來的目的是什么，在此，我先代表市委、市政府向大家道個歉，在爛尾樓的處置上，我們的動作確實慢了，以至于大家辛苦買房卻遇爛尾之痛，無數的買房人投資一大筆錢，最終卻橫遭變故。而大批干活的農民工，最終也會因為爛尾樓工程拿不回血汗錢。

所以，這是個社會性的問題，我給大家表個態，無論涉及到哪個項目、哪個樓盤，牽扯到任何人，政府都會出面協調，全部解決！以后，長安市決不允許出現任何一棟爛尾樓！

但是，也請大家理解，長安市的‘爛尾樓’由來已久，有其歷史根源，想徹底解決需要一定的時間！常說家丑不可外揚，今天咱們就打開天窗說亮話。據了解，長安的爛尾樓大小不計一共有2000多座，長安各個區域都或多或少存在爛尾樓現象，‘重災區’一個區爛尾樓數量就超過500。爛尾樓盤大大小小，住宅、商業，從南向北，從西向東，遍布于不同的區域，有的爛尾長達十幾年，業主卻依舊在還房貸，壓力山大。觸目驚心的爛尾樓，業主們頻繁而又艱辛的維權歷程，對長安國際化大都市的形象造成了巨大影響，在一定范圍內破壞了城市美好的形象，也對社會和諧安定帶來了侵蝕因素。

長安爛尾樓數目多，與2011年開始的城改活動有很大關系。當時一些實力不足的開發商，急于分一杯羹，玩‘四兩撥千斤’的套路，結果后來資金鏈斷裂，甚至跑路，造成了眾多樓盤爛尾。而相關部門欲尋找一些有實力的大開發商“接盤”，可有些樓盤窟窿實在太大，人家不愿意，于是大量爛尾多年的爛尾樓就產生了。

一般來說，爛尾樓是由開發商承擔責任，出現問題，購房者有權按照購房合同中的相關規定進行退房。對于超過一定時間的爛尾樓，國家有權利收回土地。這一點大家可以放心，因為是簽訂合同的，所以能保障自己的合法權益。

稍后，市委、市政府會詳細統計全市的爛尾樓情況，全面介入調查，或者由一個新開發企業通過法拍等手段接管爛尾項目，建成后繼續銷售。

爛尾樓的出現，影響了長安整體面貌風氣，讓很多的業主無家可歸。咱們長安因此經常被黑，被說成‘爛尾樓之鄉’，群眾和網民的批評市委、市政府虛心接受，解決爛尾樓勢在必行，市委、市政府必將保護業主的利益，保護了人民的財產安全，一定會還長安一個整潔的面貌，推動城市的經濟發展，同時也推動長安的旅游業發展，讓咱們的家鄉變得更加繁榮！”

聽其言、觀其行、察其心，王鴻濤自從來到長安，說到做到，已經獲得了全市人民的信任。不論這些上訪人群因為何種原因來聚眾上訪，最終目的還是解決問題，而王鴻濤鏗鏘有力的答復讓大伙很安心，因為沒有一絲一毫的拖尾扯皮，多少年沒就解決的事情，怎么可能領導一句話就立即解決？大家等了這么多年，難得看到希望，還是一把手當著全國人民表態，大家滿意了！

所以，王鴻濤話音剛落，上訪戶們竟然集體開始鼓掌，非常難得！

魯迅的《人生論》里寫道：“即使無名中毒，倘若生在有些人身上，也便紅腫之處，艷若桃花；潰爛之時，美如乳酪。”問題終究一日要爆發出來，積累的越多，時間越長，爆發的威力越大。人是如此，社會也是如此。

一個健康的城市總是在不斷地發現問題，揭示問題，思考問題，去克服和解決問題，以此來不斷提高人們的生活質量和城市的文明品質。如果總是掩蓋問題，回避問題，對問題輕描淡寫，終歸會一地雞毛。王鴻濤已經下定決心，必須徹底解決“爛尾樓”這個頑疾，讓長安城市發展的更加健康。

輪到上訪戶發言，一名代表說道：“2016年，高新一中初中部對面的檸檬公寓正在售賣，因為樓盤地段好，周邊配套設施齊全，3月向開發商交納了29萬元，全款購置了一套平方米的精裝公寓，合同約定2017年12月交房。沒想到，2017年年初，公寓主體部分剛建好就停工了。詢問開發商時，對方稱因霧霾以及中高考期間不能施工，要停工一年，并表示會按照合同約定進行違約賠付。今年年初，工地仍然沒有動工，我們發現開發商也失聯了，自此再無音訊，公司也人去樓空。

前幾日，有業主去檸檬公寓查看情況時，卻發現公寓大門被房管部門貼了封條，通告是未取得《商品房預售許可證》不得進行預售的通告。”

另外一名代表說：“2013年，我購買了雁臺區的西江月小區4號樓一套97平方米的房子，當時每平方米是5000多元，交納了三成首付17萬元左右。合同約定2013年年底交房。主要是考慮到附近有一所名校的分校，當時孩子13歲，剛好可以上初一。現在孩子都上大一了還沒交房。該樓盤封頂后就處于停工狀態，至今沒有動靜，聽說開發商資金鏈斷裂了。2014年開始業主們就在維權，到現在也無果。我們撥打了12345市民熱線，后來市房管局回復說這個樓盤是違規銷售，讓找雁臺區，多次協調也沒進展。”

王鴻濤對城建局局長林瑞良說：“這個情況你了解嗎？”