三點鐘，會議準時開始。

王鴻濤端坐正中，一臉嚴肅的說：“現在開會，大家應該都知道了吧？上午，我搞了場直播，是在全國范圍內，數得上的平臺都能看見我的身影，為什么呢？因為你們給我干的好事！尤其是各縣區、開發區！在這里，我要說一下雁臺區，你們的‘爛尾樓’最多，群眾反映問題最強烈！姜書記，下次常委會你必須向市委作出檢討，認真剖析造成這種局面的深層次的原因，如果涉及都腐敗問題，任何人、任何部門絕對不會姑息養奸！

同志們，長安城建發展上的巨大歷史包袱，就是爛尾樓。長安的爛尾樓數量之多，處理難度之大，也是全國城市之罕見，一度被戲稱為‘爛尾樓之都’！不知道你們作何感想，聽到這個詞，我唯一的感受就是兩個字：恥辱！

全市大大小小爛尾樓有2000多座，‘重災區’雁臺區爛尾樓數量就超過500個！

長安爛尾樓形成，主要集中出現在2008年左右的金融危機時期和2014年后城中村集中改造期兩個階段。造成爛尾的最大的問題，就是當時對開發商拿地入局門檻過低，對樓盤的入市預售條件管理太任性！基本‘填好坑’達到‘正負零’就可預售，甚至有的開發商，就是通過項目去融資，而非蓋樓！

爛尾樓這個‘傷疤’已經嚴重影響長安的城市發展，到了必須解決的時候！

今天這個會，大家集思廣益，必須要拿出個制度出來，然后行之有效的去實施。建樓的時候，你們隨手指圈塊地，誰都可以當開發商去拿地賣房，這些開發商實力有限，需要快速回籠資金，沒有預售許可證就賣房的時候，領導們睜一只眼閉一只眼，而到了出問題的時候，又必須嚴格按照規矩來。收錢的時候，大家一哄而上，不守規矩。辦事的時候，大家一哄而散，誰也不想擔責。到最后從上到下，就只有一句話：我們這就是這樣的，我也沒有辦法。我認為，爛尾樓就是這樣來的，都是人為造成的，百分之六十以上都存在權錢交易！所以，爛尾樓的處理紀委必須全程跟進，發現一起腐敗案件，就要堅決處理一起。長安的‘爛尾樓’已經引起了全國的廣泛關注，我們必須得給民眾一個交代！”

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