周斌有專業(yè)的團隊負責項目實施，運轉十分高效，再加上前期做了大量的調研，不到三天就向鎮(zhèn)北區(qū)政府提出了900畝的用地申請，位于河口鎮(zhèn)，地勢平坦，交通便利，甚至和王鴻濤對于工業(yè)園區(qū)的選址構想不謀而合。

收到申請后，區(qū)政府和企業(yè)舉行了座談，受理了用地申請，簽訂了框架協(xié)議，做出了書面答復，初步意向為每畝地1.5萬元出讓。

座談會結束后，王鴻濤滿心歡喜的向戚余江做了匯報，誰知道戚書記電話中說：“這是鎮(zhèn)北區(qū)有史以來最大的項目，而且發(fā)展前景良好，對經濟發(fā)展能起到非常大的帶動作用，我們必須以最大的誠意做好各項服務工作，我覺得你們還是保守了，完全可以無償提供建設用地嘛！這在全國不乏先例，有跡可循。這樣吧，我請個假盡快回來，下午四點召開常委會，專題研究這個項目。”

掛了電話，王鴻濤憂心忡忡，不用想就知道戚余江這是想主動示好周斌，可人家周斌可沒一點免費使用土地的想法，那可是1350萬元，除非戚余江能從上面要來錢進行補貼，否則區(qū)財政不可能為他私人的人情承受這么大的負擔。

王鴻濤緊急召集朱曉東和張志貴進行了商議，最起碼區(qū)政府這邊意見要統(tǒng)一。兩位副區(qū)長對書記想免費出讓土地都感到不理解，同時也表示擔憂，如果戚書記強力推進，區(qū)政府根本無力抵抗。

至于組織部長張裕，王鴻濤都提不起興趣跟他溝通了，即使加上他的支持懸殊還是太大，如果造成他和戚余江的對立，得不償失。

不到三點，戚余江回到了區(qū)委辦公室，第一時間召集王鴻濤和彭振海，召開書記辦公會，辦公室主任韓建華列席。

戚余江直入主題，說道：“我們先小范圍統(tǒng)一下意見，天然氣項目投資50億元，區(qū)政府和企業(yè)已經達成了框架協(xié)議，可喜可賀，但是我們的支持力度還是小了，項目建成投產后，我們的稅收、就業(yè)能有大幅度提升，對經濟發(fā)展的帶動作用不可估量，我認為不管怎么扶持都不為過。不要小家子氣，900畝地而已，也就一千萬出頭，能最大化的體現(xiàn)區(qū)委、區(qū)政府的誠意，鎮(zhèn)北能負擔的起。”

沒等王鴻濤開口，彭振海副書記說：“我同意戚書記的意見，不能算小賬，要算大賬，天然氣項目投產后貢獻的稅收都是天文數(shù)字，再說政府征地成本價也用不了一千多萬吧？”

王鴻濤反駁道：“戚書記、彭書記，不當家不知道柴米貴，我現(xiàn)在最頭疼的就是每個月怎么發(fā)工資，怎么保運轉，區(qū)財政沒有那么樂觀，政府性債務就有五十五億，無力承擔征地費用。再說，企業(yè)也沒有提出免費使用土地，我們沒必要主動提出吧？商業(yè)行為就得遵循商業(yè)規(guī)則，不管企業(yè)將來貢獻有多大，總歸還是有利可圖，鎮(zhèn)北有他們急需的天然氣資源，屬于互惠互利，我的意見是區(qū)財政沒有能力承擔征地費用，企業(yè)該拿的錢必須他們拿。”

戚余江有些惱怒，說道：“區(qū)政府格局放大點，不要斤斤計較那點小錢，這么大個鎮(zhèn)北區(qū)，哪里省不出來一千三百萬？我們的債務是不小，但是不能老拿他當借口，裹足不前，什么事都不干了吧？既然這樣，那就上常委會表決吧，如果同志們都同意無償給企業(yè)提供土地，區(qū)政府必須無條件執(zhí)行常委會的決策。”

王鴻濤點了點頭，表示同意，組織原則還是知道的，書記辦公會不歡而散。

四點鐘，常委會準時開始，戚余江面無表情的說：“同志們，我專程從省委黨校請假回來，召開這次常委會只為了一件事，如何更好的支持鎮(zhèn)北歷史上最大的一筆投資。大家應該都知道了，區(qū)政府做了大量卓有成效的工作，爭取到了天然氣生產及加工項目，投資達50億元以上，已經簽署了框架協(xié)議，企業(yè)也提出了用地申請。這個項目的落地，能給鎮(zhèn)北帶來方方面面的好處，那么我們就該做好各方面的保障工作，全力支持項目盡快落地投產，我建議對于企業(yè)提出來的900畝用地申請應該無償解決，最大化的表示出我們的誠意，同志們議一議吧！”

話音剛落，王鴻濤便說：“對于戚書記提出的全力扶持項目落地投產，我完全支持。我們更應該在立項、審批等方面縮減不必要的手續(xù)，加快辦理速度，對于企業(yè)來說時間就是金錢，他們更在意的是營商環(huán)境方面的服務。至于無償提供土地，我覺得不是很有必要，900畝地，按照近幾年最低地價來算也得1350萬元，中間還存在很多變數(shù)，最終數(shù)字恐怕要遠遠大于1350萬元，區(qū)財政沒必要、沒能力增加這么大的負擔，請戚書記和各位常委斟酌。”

常務副區(qū)長朱曉東緊隨其后說：“我分管財政，說實話保工資、保運轉的壓力都相當大了，我們是不是可以轉變個思路，全力幫助企業(yè)申報上級補助資金，比如設備補貼、標準化廠房補貼，可能企業(yè)得到的補助資金要遠遠大于地價。”

戚余江心生不悅，誰給的錢就是誰的人情，上級資金人家企業(yè)那么硬的關系，不會自己申報？

常委副區(qū)長張志貴說：“我覺得不能把這個口子給拉開，有了先例，以后企業(yè)要投資鎮(zhèn)北，給我們提出同樣的要求怎么辦？”

至此，王鴻濤的三板斧掄完了。