石云濤要給這些炒房客們來(lái)一個(gè)甕中捉鱉，炒房客們可以在別的地方賺個(gè)缽滿盆滿，但在這里，要讓他們賠個(gè)血本無(wú)虧！

就在這個(gè)期間，有大量炒房客涌入了東河市，當(dāng)大量資金涌入東河市的時(shí)候，東河市政府突然宣布要禁止商品房五年之內(nèi)進(jìn)行交易，嚴(yán)厲打擊炒房行為。

這個(gè)消息一傳出來(lái)后，炒房客們登時(shí)罵娘，他們剛剛買(mǎi)入大量房子，有的貸款下來(lái)了，有的貸款還沒(méi)有下來(lái)，且不說(shuō)貸款還沒(méi)下來(lái)的，就是那貸款下來(lái)的，房子買(mǎi)到手了，五年之內(nèi)不讓買(mǎi)賣(mài)，難道他們要在手里持有五年的房子？

這成本得多大？

如果房?jī)r(jià)漲到幾倍以上還是能賺錢(qián)的，但是如果漲不上去，那可是要虧死了。

而那貸款還沒(méi)下來(lái)的呢，這一下子銀行不愿意貸款了，但是首付款交了啊，沒(méi)貸款，那還炒個(gè)屁房？用自有資金進(jìn)行炒房，那能炒幾套房子？

炒房客急的團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)，雖然東河市政府要求銀行也要打擊炒房行為，但是銀行不屬于地方直接管理，面上銀行要聽(tīng)東河市的，而私底下，就不一定了。

這就是金融部門(mén)對(duì)利潤(rùn)的追求問(wèn)題，銀行就換著法子幫助炒房客貸了款，解了炒房客的急。

而已經(jīng)買(mǎi)到房子的炒房客便想著如何規(guī)避五年不準(zhǔn)交易的問(wèn)題。aishangba.org

不管準(zhǔn)不準(zhǔn)交易，只有房?jī)r(jià)不斷上漲，炒房客才能賺到錢(qián)，因而石云濤下一步便宣布要大面積建設(shè)保障房，把大量保障房推向市場(chǎng)，這房?jī)r(jià)就不好再漲上去了。

張明寬此時(shí)就在這個(gè)事情上石云濤產(chǎn)生了分歧，覺(jué)得大量建保障房需要占用寶貴的土地，如果這些土地用于拍賣(mài)，將會(huì)大幅度增加財(cái)政收入，現(xiàn)在不賣(mài)地，卻是建保障房，如何增加財(cái)政收入？

聞聽(tīng)此言，石云濤說(shuō)：“政府不能與民爭(zhēng)利，我們要考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，如果一個(gè)地方房?jī)r(jià)過(guò)高，企業(yè)也不愿意進(jìn)來(lái)，因?yàn)槟菚?huì)增加經(jīng)營(yíng)成本，老百姓就更不用說(shuō)了，錢(qián)都拿去買(mǎi)房了，哪還有錢(qián)去消費(fèi)？現(xiàn)在有的人手頭有很多房子，卻是不出售也不出租，這就是一種資源浪費(fèi)，而他們?yōu)槭裁床粚?duì)外出售出租呢？是覺(jué)得房?jī)r(jià)會(huì)不斷上漲，持有對(duì)他們有利，但現(xiàn)在我們大量建保障房，讓他們看不到持續(xù)上漲的希望，他們就會(huì)把房子出售或者出租，緩解市場(chǎng)緊張，房?jī)r(jià)平穩(wěn)了，其它一切才會(huì)好，如果房?jī)r(jià)不平穩(wěn)，對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展是不利的。”

張明寬見(jiàn)石云濤是這種觀點(diǎn)，便說(shuō)：“現(xiàn)在我們是土地財(cái)政，不賣(mài)土地，政府沒(méi)錢(qián)，好多事是沒(méi)法辦的。”

石云濤道：“我們現(xiàn)在是土地財(cái)政不錯(cuò)，但不需要追問(wèn)為什么會(huì)是土地財(cái)政嗎？就好比個(gè)人一樣，如果干一件事總是來(lái)錢(qián)快，那他就不會(huì)想其它賺錢(qián)的法子了，賣(mài)土地的確來(lái)錢(qián)快，但是它能長(zhǎng)久嗎？地總有賣(mài)完的那一天吧，賣(mài)完之后呢？不考慮子孫后代了？我們要發(fā)展產(chǎn)業(yè)，特別是高科技產(chǎn)業(yè)，和實(shí)體產(chǎn)業(yè)，對(duì)于那些投機(jī)取巧的企業(yè)，我們統(tǒng)統(tǒng)不要，但對(duì)于那些有闖勁的創(chuàng)業(yè)者，我們大力支持，總之要?jiǎng)?wù)實(shí)，不搞那些花里胡哨的東西！”

石云濤這么說(shuō)，張明寬沒(méi)有辦法，石云濤級(jí)別比他高，又強(qiáng)勢(shì)，他作為市長(zhǎng)，只能聽(tīng)從石云濤的。

石云濤這么說(shuō)，也是這么做的，事后，他就再次出去招商，這一次他瞄準(zhǔn)了新能源產(chǎn)業(yè)，新能源產(chǎn)業(yè)方興未艾，有的地方反應(yīng)很快，而有的地方就是很木然。

這木然的肯定與當(dāng)?shù)氐闹髡I(lǐng)導(dǎo)有關(guān)系，主政領(lǐng)導(dǎo)鼠目寸光，或者是不想干事，肯定不想著去發(fā)展新能源產(chǎn)業(yè)。

石云濤出去大舉招商，就遇到了一個(gè)創(chuàng)業(yè)者，名字叫李想，李想想發(fā)展新能源產(chǎn)業(yè)，但是因?yàn)槿鄙儋Y金，正四處融資，同時(shí)想著要到哪里去發(fā)展。