女孩搖了搖頭,不是……其他中介也跟著誤會,怎么,買家生氣了,不買了?你跟買家說了沒有,這個小區還有其他很多優質的房源,價格都比這個便宜！我們現在就可以去落實房源,最多10分鐘就能落實好,你讓買家稍等一會！女孩解釋,不是,我是說,買家沒訓斥我,而是答應了！聽見這話,在場中介全都傻眼。這什么情況?臨時漲價二十萬,那邊考慮都不考慮,就這么答應了?這附近,沒聽說有什么重大利好突然落地啊。而且是新小區,也涉及不到拆遷。溢價二十萬,買一個剛需盤?剛才還覺著賣家腦子有問題,現在看來這個買家病的也不輕！從業這么多年,還是第一次看見這么奇葩的事！女孩顧不上那么多,再次敲響了宋辭的家門,宋姐姐……不等女孩把話說完,宋辭就像是早有預感一般,主動問道：對方答應了?女孩解釋,最開始沒答應。最后是我苦口婆心,快要磨干了嘴皮子,這才好不容易做通了對方的工作。宋姐姐,你是不知道為了幫你談成這個價格,我是費了多少心思。我就差把咱們這個房子,說得天上有地下無。經過我的一番努力,最后她終于答應了！只不過,對方還了個價格,20萬有點多,18萬,您看行么?比您預期的價格,差了2萬……這2萬,也是女孩自已做主加上去的。為的就是給買家一個交代,順便也給賣家一個錯覺,證明對方也不是非這套房子不可。如此一來,還有還價講價的空間。宋辭笑了笑,哦,18萬么?那就算了。如果說之前只是猜測,那么宋辭現在可以肯定。連這么刁鉆的條件都能答應,這個出價的不是別人,一定就是張婷。既然知道買家是張婷,宋辭也就不再客氣。反正都是姜家的錢,不賺白不賺！女孩傻眼,宋姐姐,您還是考慮一下吧。比您原有的價格已經漲了18萬,我覺得對方已經很有誠意了。宋辭擺手,我說了,一分錢不講！而且不光不講價,現在的價格,可能還要有些波動！女孩眼睛瞪大,還要波動?宋姐姐,您千萬別告訴我,您還打算漲價?宋辭點頭,沒錯,之前的價格我也覺得有些不合適。這樣吧,再往上浮動20萬,140萬！女孩人都傻了,宋姐姐,沒有您這樣賣房子的。剛才加的這18萬,還是我費力爭取來的。您要是這么加價,那根本就不是誠心賣房子啊！您要是覺得18萬不合適,堅持想要20萬。可以,反正只有2萬塊的差價,我再去磨一噴嘴皮子。實在不行的話,我個人的提升不要了！宋辭半點不為所動,如果她覺得我不是誠心賣,那她可以不買。總之,一分錢不降,你原話轉告她就是。女孩都已經忘記了,自已是怎么走出的房門。其他中介,也都吊起了胃口,怎么樣,這次簽單了吧?女孩欲哭無淚,賣家……賣家,又漲價了！其他中介也跟著瞪大眼睛,又漲了多少?女孩咬著嘴唇道：還是二十萬！中介費集體倒吸涼氣,瘋了,還真是瘋了！真以為有胡思思的名頭加持,別人就都是傻子?這個電話,我勸你別打,否則的話,一定會挨罵的！女孩當然也知道,這個電話打過去,十有八九會被挨罵。可事已至此,她總不能讓到嘴的鴨子飛掉吧?無奈之下,女孩只能再次撥通電話,袁姐姐,不好意思,我實在沒臉給您打這個電話……袁丹也不再廢話,直說吧,什么情況,是不是又漲價了?女孩點頭,沒錯,又漲了二十萬。要不然這樣,咱們換一套房源吧。同樣的價格,可以買到比這里好很多的房子。面積更大,配套更好,低端更好,小區更高端,完全沒有必要跟這位業主繼續接觸下去了。我真覺著,這個業主真的是無理取鬧。哪有這個賣法?袁姐姐你放心,這次我絕對站在你這邊！哪怕我自已不賺傭金,也一定要幫你買到心滿意足的房子！袁丹那邊征求了張婷的同意,沒事,不就是140萬嘛,答應她！這一次,就連女孩都震驚了,袁姐姐,您確定?袁丹反問,這有什么不能確定的?定金都打給你了,反正也不能退,難道我還能跟你開玩笑不成?140萬,我買了！電話掛斷,得知真相的所有中介全都圍了過來。就連幾個從業多年的資深中介,也搞不清眼前的狀況。周瑜打黃蓋,一個愿打一個愿挨。這事透著蹊蹺！哪怕是再遲鈍的人也都看出來了,這件事怕是沒有那么簡單！違背市場規律?事出反常必有妖啊！在其他中介的提醒之下,女孩再次敲響房門。這一次,女孩沒有任何套路,宋姐姐,對方答應了,140萬！您看,這個價格您覺得滿意嗎?最后這句話,完全是女孩下意識的問了出來,多少也帶著賭氣的成分。市價100萬的房子,賣到如今這個價格,確實也是前無古人后無來者了！宋辭就像聽不出對方在賭氣一般,認真想了想,的確是不太滿意。這樣吧,我也懶得跟她磨嘴皮子了,一口價,200萬！不再漲了,你問她要不要！女孩好似當場石化。不磨嘴皮子了?到底是誰在磨嘴皮子?你這邊說了什么價格,對方連個猶豫都沒有,直接就答應了！這叫磨嘴皮子?這簡直是上趕著送錢好嘛！只不過,你開價200萬是什么意思?原本100萬的房子,溢價一倍?瘋了！全都瘋了！