李鄴這兩天在看房子，家里增加武士后，客房就有點不足了。

他就想著把隔壁的房子買下來，東面一家占地兩畝，要價六千貫錢，畝價三千，這個價格比較公道，畢竟宣平坊不是一等地段。

一等地段是沿朱雀大街和沿春明門大街的幾座名坊，而二等地段是緊鄰東市西市和靠朱雀大街近一點的坊，三等地段就是萬年縣中部的坊。

除了地段影響外，土地面積對地價的影響也很大，五畝宅很稀有，畝價就貴得多，同等地段，畝價要比一畝宅貴五倍以上，有時甚至貴十倍。

當然，影響房價的因素還有很多，比如在坊內位置、有沒有臨河、房子的新舊程度、風水、原主人家有沒有出過事等等。

李鄴家所在宣平坊屬于三等地段，東面房子各方面都不錯，大小合適，陽光充足，房子也比較新，所以畝價報三千貫其實并不貴。

但這一次，一向喜歡買房子的裴三娘卻堅決反對兒子買東面宅子。

反對的理由很簡單，也很靠譜，現在他們居住的這座宅子是族宅，不是私宅，是李林甫留給家族的，不是留給李岱個人的，是族長居住的宅子，現在李岱是族長，以后李岱不是族長了，他們就得搬出去，把房子交給新族長。

所以裴三娘認為，買東面宅子就是給別人做嫁衣，她才不想做這種蠢事。

“我看你是錢多燒得慌！”

裴三娘叉腰訓斥兒子，“房子夠不夠住是你考慮的問題嗎？我們家才三個人，住十畝宅還不夠？東院住武士，西院住幕僚，正好安排，你管客人做什么，客人能住幾天，有客人你可以去對面的客棧租一個院子。”

“娘！東面的房子正好在賣，我覺得挺好的，我們單獨買下來，需要的時候打通，不需要的時候，墻一隔，也是一個獨門獨戶宅子，以后還可以賣掉。”

“畝價三千貫你賣給鬼啊！你不是說姓安的要造反嗎？戰爭一爆發，房價不知會跌成什么樣子，以后畝價千貫都賣不掉。”

母親的話倒提醒了李鄴，他把安祿山造反這件事給忘了，安祿山一起兵，長安、洛陽的房價肯定會暴跌，這倒是真的。

“娘，要不然去益州買一座宅吧！去成都買座五畝的宅子。”

不提去成都買房還好，一提去外地買房，裴三娘就恨得咬緊牙關。

“當初就是聽了你的鬼話，我在杭州還買了座兩畝小宅，現在不但沒漲，還掉價了，每個月老娘還要花三貫錢請人照看，真是惱火，我早就想通了，要是真發生戰爭，我帶你爹爹回張掖娘家去。”

母親的話讓李鄴無言以對，那是他剛來大唐不久給母親的建議，但當他身居高位后，視野開闊，考慮問題也不一樣了。