你住的小區(qū)都是4000一平米，吳曄華一出手，旁邊的樓面價都是9000到1萬2了！

    再配合上媒體的忽悠，“地王創(chuàng)新高”這樣的具有誘導性的標題，立刻就會讓買房焦慮效應指數級的上漲。

    這樣一來，‘地王’周邊的房子，一下子就從4000漲的到了7000乃至8000，也讓一部分人確實得到了‘實惠’。

    如此反復疊加完，這個城市的房價一下子就起飛了！

    房價起飛了，地也就值錢了，地值錢了，賣完地，政府就有錢了！

    但真正絕的地方不在于這里，而是作為托兒，自然不是氪佬冤大頭！

    他的裝備，都是系統給的，自己一分錢沒出，就出了個“品牌”的殼子。

    具體怎么操作的呢？

    吳曄華去一個城市搞‘地王’，拉房價，都是當地請他來的：你幫我托市，把房價搞起來，我給你各種政策。

    比如，緩交土地出讓金，土地增值獎勵金等稅收優(yōu)惠，地價返還，土地證優(yōu)先辦理等各項buff給你拉得滿滿的。

    而且本地銀行也積極配合，給‘地王’拉高估值，并優(yōu)先放貸。

    估值這個東西，就像李江龍說的，跟拿避孕套當氣球吹是一樣的，一吹，就鼓起來了！小孩子們當排球一樣捧，一捧捧老高，可開心呢！

    說白了，等于錢和土地都是本地在出，吳曄華一分錢也不用掏，而且還得到了本地銀行的貸款，實現了真正的空手套白狼。

    當然，地方政府也不是傻子，他們讓吳氏集團這樣的大企業(yè)入駐本市，可以大大的提升本市的名聲，增加投資者的信心。

    雖然讓老吳得利了，但地價起來了，政府再賣給其他人地皮，也可以按照高價賣了，總體上來說，地方上嬴麻了！

    就跟你打傳奇私服是一樣的，雖然讓狗托兒玩得開心了，給他各種好裝備，貌似損失挺大，但其他玩家紛紛充值了，這樣游戲方照樣掙得盆滿缽滿。

    如此這般，是妥妥的雙贏。