年代不一樣，批地的手續不一樣。

這個時候只要肯花點心思，就能把工業用地變成商業用地，但很多人都還意識到這個操作。

等到一批南方的人被招商引資過來的時候，開始大批量拿工業用地，隨便搭幾個廠房放在那里，開始操作工業用地轉成商業用地。

在本地人發現這種操作之后，能拿的地已經不多了。

這種情況持續了很多年，隨著全國上下大搞基建、地產而成為斂錢的工具，直到房地產趨于飽和才開始收縮。

高文認準雷震要玩這個操作，立即選擇先下手為強。

這個年代的廠子占地面積都很大，因為從前土地不值錢，但隨著房地產行業的發展，地價一天比一天貴。

“何廠長，廠子沒問題。”高文面帶微笑道：“所有的債務、庫存我都可以承受，唯獨就是價格太高了?！?br/>
“可以談！價格什么的完全可以談！”

“請高總移步到我的辦公室，咱們所有的東西都可以談嘛?！?br/>
有人肯出錢買，廠長都想跪下喊親爹了，價格什么玩意的都好說，反正他們早就承受不起了。

“能談就好，呵呵?！?br/>
高武被迎進辦公室，看到里面已經坐滿了，而且市里的領導也趕來了，足以表明對這件事的重視程度。

接下來就是漫長的討價還價，但最終的結果讓雙方都很滿意，國營服裝廠以260萬的價格成交。

“恭喜高總！”

“我相信從今天開始，服裝廠將在高總的帶領下，重現輝煌……”

都是客套話，廠里的領導們各個開心不已，為能甩掉這個沉重的包袱舉杯暢飲。

高文沒有陪同，他還要去看別的國企，爭取在雷震下手之前，能拿下來的全都拿下來。