陸皓明接著說：“其他同志請發言。”

歸百川說：“我發現了一個獨特點，以前我也來過北京，什么秀水街，大柵欄以前很繁華。自從規范改建了之后，就沒有以前熱鬧了。

為什么呢？我覺得不管是北京還是縣城，中國老百姓都有一種廟會意識。什么是廟會意識呢？就是趕大集。越趕大集就越熱鬧。

你把街道修得那么整齊，把商家店鋪搞得那么高大尚，人家就不來了。怕你殺黑，怕你加價。網上有個段子，說中國家庭的平均存款有30萬。我跟馬爸爸一平均，我還有幾千億哩。”

眾人大笑。

“所以，流金開發區可以住宅高大尚，街道寬又廣，但鬼市要有，集市也要有。大商場不宜多。其次，我贊成谷主任的意見，要辦大超市就規模要大，超市要辦成吃、喝、玩、樂，購物于一體的集中商業點。”

陸皓明點點頭。

卓航笑笑，搖搖頭說：“我專心搞好記錄。”

肖司機笑道：“我只會開車，真的談不上有什么想法。”

陸皓明也不強求。他轉而問林素英：“你談談。”

林素英的臉都紅了，她說：“我真的不好意思，大學是在上州讀的，然后就考公務員，一直在鄉里工作，調到開發區，才有幸跟歸主任一起出來出差。

我只有一點農村工作經驗，對城市建設，確實談不出個所然。請書記，還有各位領導原諒。”

陸皓明點點頭，把目光投向段有義。

段有義說：“我也有愧啊，以前一直搞宣傳文化工作，后來搞紀檢，最近這段時間才來搞經濟工作。我這個人說實話，不懂就不懂，但我愿意學習。

前面抽穗，百川同志談了很好的意見。我也談一下金開發區的商業布局。時代走入了21世紀，人們的消費習慣，從線下轉入線上。

零售時代已經過去。所以，新的開發區不能再走傳統門面路線。大力發展社區式購貨集中點。建議每隔一段距離，有一種類似于【狀元街】式的集市區。

為什么呢，因為中國人身上，永遠都帶有農耕社會的特點。到大商場去買，不如到狀元街那樣的集市去買。所以小谷主任說得對。