將西四街當成一個商業區規劃，那首先就要有幾個吸引人的標志性產業，這一點，她首先想到的就是秦家的脂粉鋪子美人坊和成衣鋪子玲瓏閣。

  然后是錦州府第一個酒樓仙客來和最好的客棧云家客棧。

  衣食住三者并行，外加她預備做的火鍋鋪子和柳街止不住的花街柳巷，便滿足了碼頭商客最基本的需求。

  所以，白蘇原本的打算是，將這四個先行搞定，引來了客流量，余下的就不愁了，商人看見了利益，總會一點點要求進駐的，屆時商圈溢價，租金只會越來越高。

  她想過慢慢來，卻沒想過還沒去找葉婉，她便親自來了。7.

  葉婉先看的白蘇的規劃，上面只是一個大略，便已經讓人驚嘆了。

  “柳街以脂粉、綢衣、首飾并行，做的那些名伶姑娘的生意，鳳街最南，做的是新奇土儀和外食，做的是碼頭倒換時間有限之人的生意，桐街最大，商鋪最多樣式最多，云街價低，小食鋪子最多，給的是碼頭的工人和附近住戶的生意。”葉婉很快察覺出了白蘇的想法。

  白蘇頷首，“婉姐姐再看看這個。”

  葉婉放下，將那契書看了看，驀地擰眉：“租價竟如此低？”

  偌大的一間鋪子，每月五兩銀子，一年起租，便是一年也不過是六十兩，這個位置，那真是便宜呢。

  白蘇笑道：“一間鋪子一個價，并非所有商戶都是如此，這是給美人坊和玲瓏閣的租價，再者，這上面也是有條件的，婉姐姐可要看清楚了。”

  一年起租，三年重定一次價格，這個定價，是根據該鋪子的銷售來的，經營的越好，漲的價格越低。

  當然，若非重大變故，十年內東家不會主動收回鋪子，且原租戶也有優先租住權。

  白蘇深諳，沒有說不通的人，除非給的利益還不夠。

  一年的租金便宜嗎？

  便宜！

  那便便宜三年的，至于三年之后能不能繼續以低價租，那就看你經營的如何了。

  于白蘇來說，經營的好了，成了西四街的地標，那意義重大，對繁榮西四街是好事兒，也能帶動一片產業生長，若經營不好，她提高了租金，自己也賺了錢，時間久了商戶自己都堅持不住了。

  所以，于她來說，怎么都不會虧的。

  葉婉心動了，但她好歹也是個做生意的人，就算白蘇給的價格再好，利益條件再優秀，那也是有風險的。

  于是，兩人你來我往的一番扯皮，拎著那契書上的條款一條條的盤算游說，偏生還一口一個姐姐妹妹，塑料姐妹花表現的淋漓盡致。

  綠柳上了兩回茶水，這兩人才停下來，最后終于簽訂了兩張契書，便約定了時間去看鋪子。

  葉婉是第一個拉攏來的商戶，所以白蘇給美人坊和玲瓏閣統共八個鋪子的選項選兩個。

  具體到底哪個，就需要她們找個時間過去看。

  葉婉對此很滿意，帶著契書就離開了。

  只是到了白府門口，才一拍腦袋。

  她今天來是做什么來著？

  她摸了摸袖口裝著的契書，罷了，大不了也勸說那些夫人也簽個契書吧。