林朝陽聽說老黑他們招惹金亮，氣得他破口大罵：“這幾個混蛋真是不知死活，金亮也是他們能招惹的嗎，告訴他們，不想死的話就別招惹金亮。”

    “是老大。”楊凱接著說道：“老大，楊家的態度很堅決，他們說就是把它毀了也不會賣。最后是金亮出主意，他說老大可以承包經營。楊家好像都聽金亮的。”

    林朝陽猶豫了一陣后說道：“具體怎么說，有沒有談到承包費的問題？”

    楊凱說道：“沒有，我想先聽一聽老大的意見。”

    林朝陽想了想后說道：“承包費一年只能控制在五千萬左右。”

    楊凱說道：“老大，這個恐怕很難，我估計他們怎么也得在一億以上講。你想想，五千萬，一年做兩單就回來了。”

    林朝陽說道：“好，在一億以下談，先簽訂五年的合同，我們可以一次支付五年的承包費。”

    楊凱這下子心里就有底氣了，他回到辦公室。就開始談承包費的問題。

    金亮開口就要兩個億，這可把楊凱嚇壞了。

    就連楊金圣都覺得金亮的口氣太大了。這個物流公司，楊家總投資也就五個多億，大量都投在土地上。一年兩億的租金，太高了。

    楊凱說道：“金亮，你這是在開玩笑，我告訴你，每年的租金最高五千萬，我們可以五年的租金一次性付清。”

    金亮笑了笑，他并不著急，似乎已經預料到了楊凱的反應。他靠在椅背上，雙手交叉在胸前，眼神里透露出一絲狡黠：“楊凱，五千萬的租金對于這樣一片繁忙的物流中心來說，恐怕連維護費用都不夠吧？就省城的分公司，每年的利潤都有五千萬。全省有七個分公司。你算算一年要賺多少錢？”

    楊凱皺起眉頭，他知道金亮是在故弄玄虛，楊家的物流公司經營情況他是知道的，哪有這么多。他深吸了一口氣，盡量保持冷靜：“金亮，我希望你能務實一點，我再加一千萬，六千萬。”

    金亮微微一笑，擺了擺手指：“首先，這片物流中心的位置至關重要，它連接了幾個重要的交通樞紐，每年為楊家帶來的利潤遠超你想象的。其次，楊家計劃在這里進行一系列的升級改造，將其打造成全國最先進的物流中心之一。這些都需要大量的資金投入。”

    楊凱沉默了片刻，他知道金亮說得有道理。這片物流中心的確是楊家的重要資產，而且金亮提到的升級改造計劃也讓他心動。但他仍然不甘心：“那么，你認為多少合適，實話實說，不要來虛的。我覺得六千萬是比較合理的價位了。”

    金亮搖了搖頭：“這個數字還是太低了。但可以給你一個優惠，如果簽訂五年的合同，并且一次性付清五年的租金，我可以考慮將租金降到一億五千萬。”

    楊凱沉默了，他知道這是一個艱難的決定。但他也清楚，林朝陽給他的最高限額就是一個億以下。

    你來我往，最后談成一個億。五年租金五個億一次性付清。