這還是攤鋪?zhàn)饨鸨３植蛔?，不?jì)入廣告等附加收入的前提下。

    這一塊的資產(chǎn)真就是熠熠生輝起來了。

    他們?cè)谛氯A通大廈所持的物業(yè)看似價(jià)值三千多萬，但這部分物業(yè)還承擔(dān)了逾二千五百萬的抵押貸款，就凈資產(chǎn)而言，與綜批市場(chǎng)相當(dāng)，但扣除財(cái)務(wù)（利息）、運(yùn)營等成本后，每年可能僅能帶來一兩百萬的凈收益。

    兩者相比，差距之大是一目了然。

    這時(shí)候再搞股權(quán)融資，許建強(qiáng)給泛華建設(shè)都敢開出三千萬以上的估值；這還是友情價(jià)。

    這其中巨大的變化，可以說就是蕭良的建議直接帶來的。

    而蕭良的建議，絕非簡(jiǎn)單的提一嘴。

    除了前期建議泛華轉(zhuǎn)型利用舊廠區(qū)改造綜批市場(chǎng)，直接提供兩三處性價(jià)比最高的選擇外，在之后的改造方案、招租營銷乃至綜批市場(chǎng)接下來重點(diǎn)挖掘、發(fā)展的方向，都給出中肯而詳細(xì)的建議。

    一向穩(wěn)重的許建強(qiáng)，看到蕭良夜里過來參加招待晚宴，也是忍不住找借口將應(yīng)邀列席的區(qū)市領(lǐng)導(dǎo)丟到一邊，趕到大廳里先給蕭良一個(gè)熱情的擁抱。

    許建強(qiáng)又招手喊孫仰軍、樂宥以及他們那桌幾個(gè)從省城應(yīng)邀趕來的朋友過來，介紹蕭良，也有意炫耀了鐘秀路市場(chǎng)試營業(yè)三天來的招商成績(jī)：

    “……有時(shí)候一個(gè)精彩絕倫的商業(yè)點(diǎn)子，真的能改變一切啊。以前我在秣陵不算目空一切吧，多多少少也有些瞧不起地方，但這幾年我與樂總、小蕭總交流合作，才發(fā)現(xiàn)地方上才是真正的藏龍臥虎啊。”

    “許總就是會(huì)夸人，”

    蕭良可不想在這些眼高于頂、沒事都喜歡踩人兩腳的省城公子們面前太張揚(yáng)，笑著說道，

    “我也是無意間看到錫江、秣陵等地的綜批市場(chǎng)人氣很旺，隨口在許總面前吹了一嘴，還真敢將陸總他們辛辛苦苦做市場(chǎng)調(diào)研的功勞搶過來？許總你這么夸我，是不是不想給陸總他們發(fā)獎(jiǎng)金?。磕憬苹煤馨?！”

    “哈哈！”

    許建強(qiáng)高興得哈哈大笑。

    蕭良嘴里說得謙虛，還是會(huì)有意無意的瞥樂宥這孫子一眼，氣得樂宥又拉孫仰軍坐回去。