許建強(qiáng)盛情相邀，蕭良也是難卻。

    蕭良與梁朝斌、張衛(wèi)、顧培軍、張斐麗、隋婧以及他哥蕭瀟到頂樓喝茶，許建強(qiáng)自然也邀請(qǐng)同窗好友周軒、邵芝華一起，又問(wèn)孫仰軍道：“你是跟我們上樓喝茶，還是怎么說(shuō)？”

    “難得來(lái)一趟東洲，將親妹妹丟下來(lái)不管，我怕她會(huì)回家告我的狀！”孫仰軍笑了笑，說(shuō)道。

    其他人無(wú)需在孫菲菲、隋婧她們面前掩飾什么本性，孫仰軍還是要在自己的妹妹面前注意一下形象。

    許建強(qiáng)還是非常重視跟孫仰軍的關(guān)系，在頂樓新華通大廈頂樓的總裁辦公室坐下，開(kāi)門見(jiàn)山談到酒席間未被鐘云峰、樂(lè)建勇等人重視的南亭工業(yè)園：

    “……計(jì)劃沒(méi)有變化快，之前我以為不會(huì)那么急，但綜批市場(chǎng)一期試營(yíng)業(yè)三天，就新簽六十家商戶入駐，遠(yuǎn)超我們的預(yù)期。我現(xiàn)在很有把握春節(jié)之前，完成二期市場(chǎng)改造及初步招商工作。實(shí)在不行就將二期改造分兩步走，春節(jié)前將廠房與倉(cāng)庫(kù)先改造出來(lái)招商運(yùn)營(yíng)——南亭工業(yè)園現(xiàn)在就可以實(shí)質(zhì)性運(yùn)作起來(lái)了啊。”

    “宿云生物窮得叮當(dāng)響，資金很有限，主要還是鎮(zhèn)上對(duì)這件事很積極，”

    蕭良現(xiàn)在有意將這一塊的事情都交給鎮(zhèn)上承擔(dān)起來(lái)，他同時(shí)也不想在孫仰軍面前將事情說(shuō)得太透，說(shuō)道，

    “如果泛華參與進(jìn)來(lái)，我想鎮(zhèn)上行動(dòng)會(huì)更積極。”

    “現(xiàn)在這種情形，泛華肯定要參與進(jìn)去，而且下一步會(huì)重點(diǎn)推動(dòng)這件事，”

    許建強(qiáng)在梁朝斌面前也不打馬虎眼，他又跟孫仰軍介紹道，

    “梁主任剛才在酒桌上怕給鐘市長(zhǎng)、樂(lè)副市長(zhǎng)造成不好的印象，談南亭工業(yè)園這事時(shí)沒(méi)敢吹牛，但不適當(dāng)?shù)拇狄淮担行﹩?wèn)題就沒(méi)有辦法說(shuō)透。其實(shí)這件事對(duì)泛華的意義特別重大。泛華做綜批市場(chǎng)，如果僅僅只想填補(bǔ)東洲城區(qū)社區(qū)商業(yè)與大型百貨商場(chǎng)之間的空白，確實(shí)是不用摻和到這些事情里來(lái)。不過(guò)，這么一來(lái)，綜批市場(chǎng)的定位就有些低了，跟各地正陸續(xù)興建的綜批市場(chǎng)不會(huì)有太大的區(qū)別，未來(lái)的發(fā)展規(guī)模也可能會(huì)比較有限。蕭良最初建議的時(shí)候，就提出鐘秀路市場(chǎng)要打通上游商品制造以及對(duì)外貿(mào)易輸出的通道，最終才能突破每年坐收三五百萬(wàn)租金收益就滿足的限制。我思考過(guò)好久，當(dāng)下地產(chǎn)低迷，這應(yīng)該是泛華現(xiàn)階段突破發(fā)展瓶頸的一個(gè)核心途徑，而不是等鐘秀路綜批市場(chǎng)初步改造完成，就迫不及待的尋找一座新的城市進(jìn)行簡(jiǎn)單復(fù)制。我之前沒(méi)有找你聊這些，主要也是在鐘秀路綜批市場(chǎng)試營(yíng)業(yè)之前，我自己心里也沒(méi)底。仰軍，你對(duì)國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展都很有研究，你覺(jué)得泛華下一階段的工作重點(diǎn)，以這個(gè)思路推動(dòng)鐘秀路綜批市場(chǎng)的發(fā)展，前景會(huì)怎么樣？”

    許建強(qiáng)很清楚，他憑借人脈關(guān)系，接手城區(qū)邊緣或城郊區(qū)域的舊廠房，動(dòng)用少量資金改造成綜合批發(fā)市場(chǎng)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，全省范圍內(nèi)或許還能再找到三五個(gè)合適的項(xiàng)目。

    不過(guò)，簡(jiǎn)單的復(fù)制，不僅會(huì)分散泛華有限的資源，會(huì)過(guò)度消耗許家這些年積累的政商關(guān)系，甚至?xí)胤嚼鎰?shì)力產(chǎn)生一些不必要的矛盾跟沖突外，未來(lái)的收益也是能夠想象的。

    與其到處折騰，還不如就在東洲市深耕經(jīng)營(yíng)，在真正奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)之后，再考慮對(duì)外擴(kuò)張的事情。

    鐘秀路棉織二廠十三棟主要建筑，都是以大舉架結(jié)構(gòu)廠房、倉(cāng)庫(kù)為主，這也是大型棉紡織企業(yè)的特點(diǎn)，總計(jì)約能改造出一千四百余簡(jiǎn)易攤鋪對(duì)外招租。

    倘若將目光僅僅局限于東洲六縣一市，又僅僅限于九四年當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)發(fā)展及民眾生活水準(zhǔn)，泛華將棉織二廠舊廠區(qū)改造完成，也許就能初步填補(bǔ)掉大型商場(chǎng)與社區(qū)商業(yè)之間、城區(qū)與鄉(xiāng)鎮(zhèn)之間的商業(yè)空白。

    不過(guò)，倘若將地方特色產(chǎn)業(yè)集群、貿(mào)工聯(lián)動(dòng)以及對(duì)外貿(mào)易等環(huán)節(jié)都打通起來(lái)，形成相當(dāng)足夠的規(guī)模與影響力，鐘秀路綜批市場(chǎng)所能輻射、覆蓋的，就不僅僅是東洲市的城鄉(xiāng)市場(chǎng)。