念及此處，周揚(yáng)也不藏著掖著直接開口說道：“區(qū)長，這個方案能不能落地，我看關(guān)鍵就在于咱們那個科創(chuàng)中心的方案究竟有多少成功的可能。”

“您看，這是我讓辦公室的人找到的一份江灣區(qū)沿江區(qū)劃的地圖，從這江底隧道到市中心這一帶，我們有著漫長的江岸線，目前這些區(qū)域的具體情況我也了解過。”

“一部分是廢棄空置的廠房，另一部分則是是空地和一些粗放的加工廠，可以說在商業(yè)用地上是極為充裕的，而且以建設(shè)路為軸，左側(cè)是沿江地帶，右側(cè)則是全區(qū)老城區(qū)最為集中的車墩街道和沙盤江街道，這兩個街道也是這一次老城區(qū)改造工作最為艱難的兩個區(qū)域。”

“如果我們通過商業(yè)土地置換的方式，把沿江的這一大片利用率并不高的地方作為招商引資的條件，再加上新型商業(yè)中心建設(shè)的規(guī)劃，肯定能吸引到充足的資金投入到舊城區(qū)的改造之中。”

“此外，一旦打造沿江經(jīng)濟(jì)帶的規(guī)劃出臺，到時候這一片的房價自然而然也會大幅度上漲，不愁沒有人愿意出手。”

“目前我們的不足之處，就是有沒有可能將科創(chuàng)中心這個概念打出聲勢，當(dāng)然，在此之前，這份方案還不能透露出去，以免會增加拆遷工作的難度。”

屋子里，周揚(yáng)說完，桂紅英隨即也陷入了一陣沉思當(dāng)中。

周揚(yáng)的意思她自然明白。

無非就是以科創(chuàng)中心作為整個江灣區(qū)下一步工作的重點(diǎn)，圍繞打造科創(chuàng)中心這個概念，提出沿江商業(yè)經(jīng)濟(jì)帶的規(guī)劃，同時以這兩個概念為基礎(chǔ)，吸引市場資本來幫助江灣區(qū)實(shí)現(xiàn)舊城區(qū)的改造。

可以說，這個想法是極為大膽的，即使是她，在沒有看到周揚(yáng)寫的這篇文章之前，恐怕都不敢輕易有這種想法。

然而不得不說的是，周揚(yáng)的這個想法跟她腦子里的某些規(guī)劃卻是不謀而合。

而且桂紅英很清楚，江灣區(qū)本身在整個東海市的行政區(qū)劃里面其實(shí)并不占優(yōu)勢，想要?dú)⒊鲋貒捅仨毾旅退庩J出一條路來。

想到這里，桂紅英眼里突然閃過一絲精芒，過兒好一會兒才深吸了口氣說道：“你的意思是，這個科創(chuàng)中心一定要走到前面？”

這一次周揚(yáng)也不遲疑，立即點(diǎn)了點(diǎn)頭。

“區(qū)長，科創(chuàng)中心才是我們真正具備優(yōu)勢的地方，其他無論是打造沿江商業(yè)經(jīng)濟(jì)帶也好，還是老城區(qū)改造也好，都只不過是利用科創(chuàng)中心的噱頭，所以這一點(diǎn)是極為肯定的。”

聽到周揚(yáng)斬釘截鐵的話，桂紅英心底也是猛然一緊，隨即就略有所思地朝他打量了一眼。

老實(shí)說，桂紅英此刻心底也有些感慨。