“是的呂先生，定金二十萬會轉為首付，您再交三十八萬就行，那這是預售合同，您先看看。”

    呂子巖身邊的王登峰將合同拿起來很是仔細地看。

    律師看合同其實就和醫生看片子差不多，大部分醫生都會看片子，但是會看和看的很精準那是兩回事。

    以前就有醫生大牛吐槽，說現在的很多醫生閱片能力極差，沒有影像科報告就直接抓瞎。

    同樣，律師看合同也差不多，只要是個律師，在合同上都能給你說出一點東西來，但是，并不代表律師看合同就都一樣。

    王登峰的水平還是能說的過去，盡管這些格式合同都是經過開發商法務審核的，但依舊被他找出了幾個問題。

    而在對面，王蕊笑道：“呂先生，還有這位先生，這些合同每個人拿到的都一樣，其實沒什么可看的。”

    她覺得對方這么仔細看合同是在浪費時間，看了又能如何。

    王登峰隨即將合同放在桌上，指著其中一個內容道：“看這里，這里的條款有問題啊。”

    “說廣告和宣傳資料，還有你們這些銷售人員的口頭或者書面宣傳，只是宣傳之用，僅作為要約邀請，不作為合同的組成部分……這明顯是霸王條款啊！”

    現在的房地產公司所用的合同，那都是經過多少法務和律師搞出來的，普通人根本不可能玩得過他們。

    不過像是這里的條款，其實寫進去就是惡心消費者的，畢竟法盲都知道的一個事，銷售的宣傳，那算是表見代理，代表的是開發商。

    這里王登峰提出這個要求也沒問題，這確實屬于霸王條款，是違法的。

    王蕊仔細看了看隨即道：“你好，那您的意思是？”

    “我的意思很簡單啊，把這個改了，還有這里，解釋權歸開發商，這也是明顯的霸王條款，還有這……都得改，你們把這些改了，我們才能簽。”

    王蕊這會兒都有點無語了：“不是，呂先生，我不知道這位先生和你是什么關系，但是這不可能改的知道吧，我們公司的預售合同一直都是這樣。”

    “并且不能是您這邊說是霸王條款就是霸王條款吧。”