老唐拿著之前的判決書來到窗前，搞消費欺詐，結果退定金就沒事了，想什么呢。

    倒不是說他唐方鏡咋樣，這種事就是不公平的，別說什么法律不法律，說破大天了也是不公平的！

    為什么，其他類型的消費，你搞個消費欺詐試試，那是適用《消費者權益保護法》，可以退一賠三的。

    但是，商品房不行，哪怕開發商再怎么樣，也不適用消費者權益保護法。

    雖然沒有明確規定，但是各地法院的判決都能體現這一點，商品房買賣，不適用退一賠三。

    因為在商品房領域，有《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，法院認為應該適用解釋。

    在之前，《解釋》中關于懲罰性賠償的規定有一個“退一賠一”的，類似于一房二賣，未取得預售證等等這些情況下，是可以適用“退一賠一”。

    然而在21年新修訂的《解釋》中，“退一賠一”這條被刪除了……

    所以，法律上確實是這樣，你不能主張懲罰性賠償。

    但老唐覺得這樣不好，開發商需要保護，老百姓的利益也得保護！

    手頭還有一份雅石的宣傳單，上面林林總總說的不少，比如小區五百米就是地鐵站，比如和名校簽約，還有綠化什么的……

    而在之前，他是找了個市教育系統的朋友問了一下關于京州市對于新建小區配套學校的規定。

    朋友告訴他，現在的新建小區，原則上配套學校都應該是公立學校，但也有例外情況。

    為什么老唐篤定這個案子可以通過虛假宣傳來解決，很簡單，因為朋友也說了，那個小區就算配套的是公立學校，那也不會是什么好學校。

    畢竟太偏了，那些重點小學資源不可能放在那里。

    所以，老唐有了想法，名校是吧，那這次咱們就好好掰扯掰扯，什么樣的配套學校，才能說是名校！

    首先第一步，還是要和相關部門打交道，老唐打算給倡議區教育系統發一個行政公開申請書。

    申請公開那個小區附近到底配套的是什么學校。