陳著神情一斂，正色說道。

    宋時微沒說話，明亮的雙眸如同茶色的玻璃珠，平靜的看向陳著，等著他的解釋。

    陳著不是那種未來的錢，享受現在的人。

    “你知道當前房地產企業的運作模式嗎？”

    陳著沒有直接解釋，而是突然把話題扯到了另一個地方。

    宋時微知道陳著應該是意有所指，但是她對房地產那一塊確實不太清楚，于是搖了搖頭。

    白嫩嫩的美人臉蛋也跟著搖晃，如果不是這里人多，陳著倒是挺想伸手捏一下的。

    “他們先通過招標拿地，比如說那塊地價值20個億，地產集團招標拿到手以后，并沒有付款，而是轉手抵押給了銀行。”

    陳著眼神里有些諷刺：“因為內部早就疏通好關系，抵押金額一般不會低于拿地價，所以對于地產集團來說，相當于沒一分錢就拿到某塊地了。”

    “等到蓋好了房子，通過預售樓盤收回了資金，先把銀行的抵押貸款還掉。”

    陳著幽幽的說道：“剩下來那些，就是凈賺的了。”????“這樣的嘛……”

    宋時微還是第一次聽到這種行業內幕。

    畢竟才2008年，算是地產行業里的絕密新聞了。

    從金融學角度來講，這就相當于0成本撬動了未來幾十億乃至上百億的樓盤，空手套白狼的極致玩法，而且并沒有違反相關法律。

    或者這樣說，這條空子，似乎是特意留給有關系的人來鉆的。

    十五年后的地產公司為什么容易爆雷，那是因為房子賣不出去導致資金鏈斷裂，還不起銀行貸款了。

    不過聽到這里，聰明的是sweet姐也知道陳著的意思了。

    他是打算買一輛嶄新的奔馳s600，然后也轉手抵押給銀行。