李蘅道：“好！就這么定了。”

    李蘅掏出銀票。李直道：“好，我叫人請(qǐng)族老們來，做個(gè)見證。”

    李蘅道：“五叔，不妨事，我還有一事，想一并說了。等族老們來了，一起見證。”

    “什么事？你說！”

    李蘅道：“是這樣的，除了蓋房的地之外。我還想買些地。”

    李直詫異：“還要買地？”

    李蘅道：“是的，還想買些耕地。五叔，你也知道，現(xiàn)在我們家有些錢了，就是地少了點(diǎn)。我總得置辦些家業(yè)，為后人留下點(diǎn)可依靠的。”

    唐朝實(shí)行均田制，雖然男子成年就可以分100畝地，稱為一戶。但是這些地只有20畝是永私田，也就是永久私有田地，可以后代繼承和買賣的。另外八十畝以后老了無力耕種，交不起田賦，或者人死以后要收回的。

    李直點(diǎn)頭道：“這話倒是真的！只是你要想清楚，這耕地可不比宅地，要貴的多。雖然耕地也有好有壞，但是就是一般的劣田也要三兩一畝，中田六兩，良田十兩。村里倒是有些空著沒人種的耕地，不知道你要多少？”

    李蘅笑道：“當(dāng)然是全要！”

    好家伙！嚇了李直一跳，看了看地圖道：“村里還有良田三百畝，中田五百二十畝，劣田八百一十畝。這劣田，地不肥，出產(chǎn)少，你要是有錢的話，還是留著多買些良田好。”

    古代地廣人稀，土地可以買賣，如同現(xiàn)在的房地產(chǎn)一樣。花錢購買的田地也是永私田，不過要繳賦稅。和授田的田地不一樣的地方，在于，永私田是必須教賦稅的，不種也要交稅，而授田不耕種不交稅。

    這也是古代，比如唐朝人均耕地達(dá)到15-40畝的情況下，還吃不飽飯的原因。

    古代缺乏現(xiàn)代化機(jī)械，耕牛也缺，所以一個(gè)壯勞力能耕種20畝地已經(jīng)是極限了。這種極限下的勞作，很累，導(dǎo)致很多壯勞力勞累過度致死。否則的話，就是一畝地產(chǎn)一百斤糧食，也夠吃，不會(huì)餓死。要知道2018年，天朝人均糧食占有量才九百多斤。

    古人要是一戶一百畝地都種的話，就是平均畝產(chǎn)100斤，那也是上萬斤糧食，唐初一戶人平均為4口，人均糧食2500斤，怎么會(huì)挨餓。原因很簡(jiǎn)單，就是絕大部分的田地分到人手中，其實(shí)也是荒蕪狀態(tài)。

    唐代糧食的畝產(chǎn)，是按種植糧食的田地算的，如果把荒田都算在平均里面，那么唐朝糧食畝產(chǎn)可能是只有二十斤。

    古代劣田產(chǎn)量才幾十斤糧食，倒騰半天，交了賦稅，再出去種子等等，搞不好還要賠錢。而大唐初期，貞觀十三年的時(shí)候，全國(guó)土地6億多畝，人口304萬戶，才1235萬左右。這分到手的良田還種不過來，誰還有精力種中田，劣田？