有些出乎陶泉預料的是，大華工業園商業示范區前面的那個碩大的休閑廣場雖然建的非常漂亮，不管是建筑面積還是各種設施，甚至是藝術性和植被景觀，都要比汕頭的人民廣場還要更勝一籌；

    但它后面已經基本修建完畢，并且逐步投入使用的商業一區，卻跟他想象中的完全是兩碼事。

    在他想來，既然那個廣場修的那么漂亮，那旁邊的商業街肯定也跟當下的汕頭一樣，到處是如同京汕商場、免稅商場等哪怕放在后世也并不顯得過時的時髦建筑……說不定還會仿照汕頭的外馬路與利安路一般，建上一大堆洋氣無比，但又混雜著濃濃歐洲元素的漂亮商用樓。

    然而讓他意外的是，商業一區這邊的建筑的確有特色，但跟時髦、洋氣卻沒有半毛錢關系，全都是清一水的紅磚+水泥灰的粗獷風格，而且基本上都是兩層半的類平房建筑。

    別人都是在趕時尚，拼了命地向歐美靠攏，但這邊卻是在玩復古……而且復的并不是華夏古代那種雕欄樓閣的古典之美。

    但不得不說，當你走進這一方極具歷史感，且充滿了紅色氣息的粗獷天地，一種莫名的親切感會從骨子里涌現出來不說，也根本不會如同身處高檔商場里似的，產生一種無形的緊張感和局促感。

    厲害！

    這是陶泉在短暫的錯愕后，腦海里浮現出來的第一想法。

    在汕頭待了幾年，他很清楚，那邊的商業街雖然很繁華，各種洋氣無比的商場也不缺冤大頭，但那些建筑建的氣派無比，在區隔和篩選了消費者之余，本身就存在著先天制約。

    那就是……人氣，以及消費者的潛力挖掘力。

    很簡單，這個世界上畢竟沒錢的人才是大多數，在當下，有這個底氣走進高檔商場的人連2%都不到，人氣其實一直都是個天大的問題……哪怕只是裝修的漂亮，但其實賣的只是中檔產品，那豪華的外表還是會阻嚇大部分人。

    好吧，雖然現在的汕頭有錢人不少，被花紅酒綠沖昏了頭腦而不自量力的人也不少，因此在那邊，這些中高端場所的消費基群的人數是有保障的……但這些人的基數畢竟是有限的，新開的高檔商場一多，各家自然會面臨著人流量不足的窘境。

    除此之外，裝修的太豪華，固然可以滿足客人的虛榮心理，但在如此高冷的環境下，大多數人只是端著架子，買完自己想要的東西后便似模似樣地瞎逛一圈，然后炫耀式地拎著兩三個袋子便走了，根本不可能真的在商場里肆意放開手腳。

    這世界上身家億萬的富婆大小姐雖然的確有，但更多的只是存在于影視劇里，而且這些人一般根本不會去這種所謂的高檔商場里去買東西，人家有自己的渠道，自己的服務商……換而言之，去那些所謂的大眾化高檔商場買東西的人，絕大部分只是中產階級和小富階層而已。

    所以，身為一只白手套，他當然知道汕頭那邊的中高檔商場，為了爭流量，私底下斗的有多激烈……雖然沒有酒吧夜總會般地那么狂放，但該用的陰招一樣不少。

    但眼下大華工園區的這條商業街，走的則是另外一條路子。

    首先，這種粗獷到連紅磚都給你露出來的風格，絕對不會給你產生一種你消費不起的感覺，甚至在很多人的印象中，這里的東西應該很便宜才對；

    但你又不能說這里低端，畢竟這邊的裝修風格彰顯的只是紅色理念，并沒有去用金錢和地位來區隔消費者……況且旁邊那個修建的時尚無比的休閑廣場就放在那呢，有著那玩意映襯，在配上這條街上隨處可見的藝術雕塑和休閑器材，任誰也不會覺得這邊只是個城中村的集市。