“如此一來，定然會有許多主體企業的經營活動受到嚴重影響，原本可以新增的3億GDP極有可能腰斬不說，數以千計的企業職工甚至有可能面臨著生計困難的窘境……我怕到時候那些職工會鬧意見吶！”

    “與此相比，我們德州城產基金公司按照市里面的要求，通過發行城建債在次級商圈那邊修建的公共設施可能面臨的資產貶值，卻也算不得什么了。”

    尤亞坤聞言，眼皮子忍不住跳動了幾下。

    楊默這番話，幾乎與威脅無異，而且還是多方面的威脅。

    誰不知道商業示范區次級商圈那些主體企業現在是唯你們大華公司馬首是瞻的，如今的大華公司在德州這一片是實打實的資源調度樞紐和商業意見領袖，但凡你們給出自己的評估意見，說受到某某原因影響，某某區域原本計劃修建的休閑街和批發市場沒發展前景了，那十家企業里起碼有八家都不再會有信心，甚至會中途叫停施工隊，用以止損。

    這一下子影響了上億的GDP，市里面年底還怎么交出漂亮的成績單？

    是，市里面可以去做思想工作，讓這些單位的工程繼續，但工程可以繼續，信心卻補不回來啊。況且這些次級商圈的業態規劃和經營調整一直以來都是大華公司在指導的，一旦大華公司中斷了這一塊的咨詢服務，別說那些主體企業了，就連市里面都沒信心把這些次級商圈的經濟盤活。

    除此之外，資產貶值同樣也會給市里面帶來巨大的壓力。

    由于底子差，DZ市的財政預算一直很緊張，要不是有城產基金公司在那發行城投債，市里面連城市擴建工作都沒辦法按計劃進行。

    可在這個掛牌上市發行新股都需要求著人買的年代，不是你發了城投債就能募集到資金的，人家之所以會掏錢賣你的城投債，一方面是因為楊默的面子夠大，另一方面卻是沖著那5%的不動產+公共設施的分配權來的。

    說白了，就是看好這些不動產和公共設施，尤其是不動產的升值空間來的……就城投債那8%的利息，這年頭誰能看得起？

    那么問題來了，一旦這些不動產因為當下的變故缺乏升值空間，在內在利益驅動不足的情況下，以后的城投債還怎么可能賣的出去？

    商業示范區次級商圈這一塊已經是DZ市這邊除了大華工業園和市中心之外最優質、最有潛力的地段了，連這里的不動產都沒能產生足夠的增值空間，你讓人家以后還怎么心甘情愿地掏錢購買城投債？

    總之，在示范效應之下，這是市里無法承受的后果，其帶來的系統性損失，絕對不止區區一兩個億的GDP可以比擬。

    ………………

    看著楊默那悲天憫人的神情，尤亞坤深深吸了口氣。

    眼前的年輕人是個不按照常理出牌的家伙，他實在是不敢去賭對方會不會真的去發這個瘋……雖然對方就孤島二號項目說出來的那些環保問題，只要是個腦子正常的人都聽得出來是基本在扯淡，但到了楊默這種層次，想要借題發揮其實也無非只需要一個能勉強忽悠的過去的借口而已。