宋文軒卻是搖了搖頭：“哪能讓大華公司出面啊，這不是打臉么？如果我要真這么打算，當(dāng)初又何必故意拖延這些賓館的重組工作，讓它們繼續(xù)保留集體單位性質(zhì)？”

    說(shuō)著，這貨拿起茶杯輕輕抿了一口：“賓館嘛，剛剛裝修改造完成，再加上沒(méi)有足夠時(shí)間去宣傳和疏通渠道，生意不好也是正常的；”

    “所以我計(jì)劃的第三步，就是讓這些賓館的負(fù)責(zé)人逐一找到這些單位，告訴他們賓館現(xiàn)在經(jīng)營(yíng)不善，一時(shí)之間拿不出錢(qián)來(lái)，而它們本身就是被計(jì)劃優(yōu)化的三產(chǎn)單位，改造成為涉外賓館無(wú)非也是最后拼死一搏罷了，因此大華公司也不可能出面幫它們兜底。”

    “所以，擺在他們面前就只有兩條路?！?br/>
    “要么把當(dāng)初的競(jìng)標(biāo)押金要么變成牽扯不清的三角債中的一部分，等到這些賓館被大華公司優(yōu)化重組后花個(gè)幾年時(shí)間慢慢去扯，而且還不一定出結(jié)果……畢竟三角債的問(wèn)題出了名的令人頭大?！?br/>
    “要么，大家不如資源整合一下，相互合作，將當(dāng)初那20萬(wàn)的押金變成產(chǎn)權(quán)投資……這些賓館可以給這些單位部分房間兩年的使用權(quán)?！?br/>
    “簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是如果這些賓館每間房間的價(jià)格是600元/晚的話，折算給他們，就是300元/晚，兩年的使用權(quán)剛好可以抵扣那20萬(wàn)的押金，甚至還多出去了一截……當(dāng)然，我們也可以把這兩年的使用權(quán)拆分為730天，按真實(shí)入住天數(shù)計(jì)算，有效期五年，這一切都可以視情況而定?！?br/>
    穆思遠(yuǎn)皺了皺眉：“那些單位能答應(yīng)？這么貴的賓館，哪怕是300/晚，他們也舍不得住吧！”

    宋文軒翹了翹嘴角：“300塊都快抵得上一個(gè)普通工人三個(gè)月的工資了，他們自己肯定舍不得住；”

    “但是，自己雖然舍不得住，但他們同樣也有需求啊！”

    “比如接待一下重要客戶，你得讓人家吃頓好的，外加住上一晚貴的吧？”

    “比如要想拿下一個(gè)好項(xiàng)目，你總得好好公關(guān)一下吧？跟紅包禮物什么的不一樣，把這些賓館的VIP房卡這么一送，既沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)，有給了人家面子，可謂是最合適不過(guò)的禮物了……再說(shuō)了，甲方同樣也有高規(guī)格招待的需求，這些賓館的房卡，流通性可著實(shí)不容小覷呢。”

    說(shuō)到這，宋文軒表情有些得意：“當(dāng)然，這么貴的賓館，730天的使用權(quán)哪怕有著不容小覷的使用場(chǎng)景，但以那些單位的體量，大概率在五年之內(nèi)也消化不了?！?br/>
    “所以，如果那些單位愿意簽訂這份債產(chǎn)房合同的話，只有兩條路；”

    “一，間接變成這些賓館的業(yè)務(wù)員，為了避免自己的損失，他們會(huì)努力地把那部分自己消化不了的賓館房間住宿權(quán)推出去，或用于置換他們本身的債務(wù)，或通過(guò)種種渠道和辦法給賓館拉來(lái)新客戶……只要拉的客戶足夠多的話，他們不但沒(méi)有損失，還能通過(guò)差價(jià)狠狠賺上一筆。”

    “當(dāng)然，這種單位雖然有，但大部分單位卻是沒(méi)這個(gè)能力把手中的房間使用權(quán)租出去的……別說(shuō)730天/次了，五年內(nèi)能消化掉100天/次就算頂破天了。”

    “所以，第二個(gè)選擇就是……他們必須要找到合適的資產(chǎn)保全方案，借助第三方的力量去挽回?fù)p失?！?br/>