“如此一來，定然會有許多主體企業(yè)的經(jīng)營活動受到嚴重影響，原本可以新增的3億GDP極有可能腰斬不說，數(shù)以千計的企業(yè)職工甚至有可能面臨著生計困難的窘境……我怕到時候那些職工會鬧意見吶！”

    “與此相比，我們德州城產(chǎn)基金公司按照市里面的要求，通過發(fā)行城建債在次級商圈那邊修建的公共設(shè)施可能面臨的資產(chǎn)貶值，卻也算不得什么了?！?br/>
    尤亞坤聞言，眼皮子忍不住跳動了幾下。

    楊默這番話，幾乎與威脅無異，而且還是多方面的威脅。

    誰不知道商業(yè)示范區(qū)次級商圈那些主體企業(yè)現(xiàn)在是唯你們大華公司馬首是瞻的，如今的大華公司在德州這一片是實打?qū)嵉馁Y源調(diào)度樞紐和商業(yè)意見領(lǐng)袖，但凡你們給出自己的評估意見，說受到某某原因影響，某某區(qū)域原本計劃修建的休閑街和批發(fā)市場沒發(fā)展前景了，那十家企業(yè)里起碼有八家都不再會有信心，甚至會中途叫停施工隊，用以止損。

    這一下子影響了上億的GDP，市里面年底還怎么交出漂亮的成績單？

    是，市里面可以去做思想工作，讓這些單位的工程繼續(xù)，但工程可以繼續(xù)，信心卻補不回來啊。況且這些次級商圈的業(yè)態(tài)規(guī)劃和經(jīng)營調(diào)整一直以來都是大華公司在指導的，一旦大華公司中斷了這一塊的咨詢服務，別說那些主體企業(yè)了，就連市里面都沒信心把這些次級商圈的經(jīng)濟盤活。

    除此之外，資產(chǎn)貶值同樣也會給市里面帶來巨大的壓力。

    由于底子差，DZ市的財政預算一直很緊張，要不是有城產(chǎn)基金公司在那發(fā)行城投債，市里面連城市擴建工作都沒辦法按計劃進行。

    可在這個掛牌上市發(fā)行新股都需要求著人買的年代，不是你發(fā)了城投債就能募集到資金的，人家之所以會掏錢賣你的城投債，一方面是因為楊默的面子夠大，另一方面卻是沖著那5%的不動產(chǎn)+公共設(shè)施的分配權(quán)來的。

    說白了，就是看好這些不動產(chǎn)和公共設(shè)施，尤其是不動產(chǎn)的升值空間來的……就城投債那8%的利息，這年頭誰能看得起？

    那么問題來了，一旦這些不動產(chǎn)因為當下的變故缺乏升值空間，在內(nèi)在利益驅(qū)動不足的情況下，以后的城投債還怎么可能賣的出去？

    商業(yè)示范區(qū)次級商圈這一塊已經(jīng)是DZ市這邊除了大華工業(yè)園和市中心之外最優(yōu)質(zhì)、最有潛力的地段了，連這里的不動產(chǎn)都沒能產(chǎn)生足夠的增值空間，你讓人家以后還怎么心甘情愿地掏錢購買城投債？

    總之，在示范效應之下，這是市里無法承受的后果，其帶來的系統(tǒng)性損失，絕對不止區(qū)區(qū)一兩個億的GDP可以比擬。

    ………………

    看著楊默那悲天憫人的神情，尤亞坤深深吸了口氣。

    眼前的年輕人是個不按照常理出牌的家伙，他實在是不敢去賭對方會不會真的去發(fā)這個瘋……雖然對方就孤島二號項目說出來的那些環(huán)保問題，只要是個腦子正常的人都聽得出來是基本在扯淡，但到了楊默這種層次，想要借題發(fā)揮其實也無非只需要一個能勉強忽悠的過去的借口而已。