郡守府上，清暉園此時熱鬧非凡。這座園子平日里清幽雅致，今日卻因土地拍賣而充滿了緊張與喧囂。

    清暉園的入口處，兩排侍衛威嚴站立，仔細核查著每一位入場者的身份。走進園子，一條青石鋪就的小徑蜿蜒通向拍賣的主場地。小徑兩旁，精心修剪的花草樹木錯落有致，在微風中輕輕搖曳，卻無法緩解人們緊繃的神經。

    主場地是一片開闊的草坪，臨時搭建起了一座高大的拍賣臺。拍賣臺以紅色綢緞裝飾，顯得莊重而醒目。臺下整齊地擺放著一排排雕花的椅子，競拍者們陸續就座，彼此之間小聲交流著，眼神中透露出期待和志在必得的光芒。

    園子的角落處，幾個小廝忙碌地穿梭著，為客人們送上茶水和點心。然而，此刻幾乎無人在意這些，所有人的注意力都集中在了即將開始的拍賣上。

    “各位鄉紳，歡迎蒞臨魏府。”隨著魏齊的開場，眾人把目光都放在他身上。

    “此次是由我魏府連同海凌郡幾位世家族長共同擬定，將阜牙灣的土地進行流轉。”魏齊頓了頓，接著說道，“此次被拍賣的阜牙灣是一個極具價值的海港。它擁有天然的深水良港，港闊水深，能夠容納大型船只停靠。港口的地理位置得天獨厚，處于多條貿易航線的交匯點，是海上貿易的重要樞紐。阜牙灣的海岸線蜿蜒曲折，形成了多個天然的避風港灣，無論遇到怎樣惡劣的天氣，船只都能在這里找到安全的庇護所。周邊的海域漁業資源豐富，為漁業的發展提供了充足的條件。依托海港，無疑將在貿易領域占據重要的一席之地。”

    “你這阜牙灣，前陣子不還遭海盜侵擾嘛？”

    此話一出，魏齊臉上閃過一絲尷尬，但很快恢復鎮定，說道：“那只是一次意外，如今我們已經加強了海防，并且與周邊的駐軍達成了合作，海盜絕不敢再來侵擾。”

    眾人聽了，開始交頭接耳，議論紛紛。

    一位年長的鄉紳說道：“魏公子，話雖如此，但這風險還是不小啊。”

    魏齊連忙解釋道：“各位請放心，我們已經做了充分的準備，并且會給予買下阜牙灣的鄉紳一系列的優惠政策和保障措施。”

    這時，又有一人提出疑問：“那這價格方面，不知魏公子有何打算？”

    魏齊微微一笑，說道：“價格方面，自然會公道合理，起拍價兩萬兩！”

    此言一出，場下又是一陣騷動。有人驚嘆：“兩萬兩？這可不是個小數目！”也有人低聲與身旁的人商議：“這個價格，倒也不算太離譜，只是不知后續投入又要多少。”

    魏齊看著眾人的反應，提高聲音說道：“各位，阜牙灣的潛力巨大，兩萬兩的起拍價絕對是物超所值。只要經營得當，未來的收益不可估量。”

    其實眾人看中的只是其中的港口，對于阜牙灣本事，商賈之人并沒太多興趣。

    魏齊接著說道，“本次需要和糧食綁定進行折色交易，想必對于各位鄉紳，會更加合適！不過在此說明，糧食折色后要占白銀十分之一。同價情況下，糧食多者為勝。”

    魏齊看著眾人的反應，提高聲音說道：“各位，阜牙灣的潛力巨大，兩萬兩的起拍價絕對是物超所值。只要經營得當，未來的收益不可估量。”