可是買的人也很多，畢竟相比之下，價格還是便宜不少不是嗎？加起來可不是一筆小錢。”

    譙華好奇的問道：

    “原來是這樣啊，那開盤價不是有很大的水分嗎？”

    蕭明點頭說道：

    “是啊，開盤價并不等于均價，也不是最高價和最低價。”

    譙華抱怨道：

    “你越說，我就越糊涂了。”

    蕭明解釋道：

    “開盤價嚴格來講，就是按照開盤時間段內同片區的房子價格給出的一個基本定價。

    一般是根據位置的不同、樓層的不同、再根據開發商的成本定的，實際操作中，通常根據開發商實力、口碑、物業、地段等和成本價加在一起形成開盤價。

    首次開盤會先挑位置朝向略差的先推出，價格會略低一點，然后再陸續推好的，價格會慢慢往上提，造成房子供不應求，價格看漲的現象。”

    荏懷德問道：

    “我們也是這樣嗎？”

    姜小雅說道：

    “不，我們不一樣，因為我們沒有時間提價。”

    譙華不解的問道：

    “為什么？”

    蕭明笑著說道：