迪恩要參加的“房東培訓課程”是司法部這兩年剛剛推出的一項舉措，宗旨是“杜絕出租房內的不法與破壞行為”。

    當迪恩開著自家車庫里那輛破舊的雪佛蘭皮卡，抵達市中心條頓大道時，時間已經接近下午兩點。

    課程是由揚斯敦安全學會舉辦，上課的地點則在政府福利大樓內。

    有意思的是窮人享受聯邦政府一系列的福利支票，也是在這里分發，當然這也包括房東拿著租房券在這里兌現。

    等迪恩找到講課的教室時，里面已經坐了60多名房東，老實說在揚斯敦有這么多人當房東著實有點出乎他的意外。

    他剛剛坐下沒兩分鐘，一位身穿深色套裝的高挑女性就走了進來。

    “我是蘇西朗，負責今天的培訓課程。既然時間已經到了，那么我們準時開始，準時結束?！?br/>
    一旦進入狀態，表情清冷的蘇西就雙手交握背在身后，開始連珠炮似的發言。

    “找房子最重要的一件事是什么？地點、地點、地點！那么找房客最重要的一件事是什么？篩選、篩選、篩選

    你要做大量的功課，只有這樣你才會知道誰壞誰乖，哪些人可以租，哪些人得列為拒絕往來戶?！?br/>
    接下來蘇西告訴參加課程的房東要怎么掌握房客的出生年月，以便查詢是否有犯罪前科、信用狀況如何等問題。

    第一次參加這樣課程的迪恩，原本以為講師大多是照本宣科，但沒想到當一個房東都有那么多學問。

    “面對那些自稱為自由職業或者自己當老板的，你得小心謹慎，因為賣葉子的都是自由職業或者自己當老板。

    可惜中介市場沒有可靠而有效篩選服務，租房者的背景及信用記錄大多數時候房東并不能第一時間了解?！?br/>
    聽到蘇西的抱怨，迪恩腦袋里卻冒出了不一樣的想法。信息篩選這和自己最近在搞的分類網站，貌似有那么一點重合啊。

    眾所周知即將到來的互聯網時代就是信息時代，而對于那些需要的人群，信息就是價值所在，他們愿意為此付出適當的代價。

    迪恩看了眼教室內滿滿的60多位房東，他們中的一大半人可能都是愿意為信息付出代價的潛在客戶。

    “聽好”蘇西示意大家注意，“遇到近期有驅逐記錄或者犯罪記錄的人，你連考慮都不用考慮。被驅逐的人，你覺得他們有錢付房租嗎？”