以承包的方式，相同沙地面積的開發，林氏慈善基金會需要花費的錢，可能將會是螞蟻森林的三到五倍，而造成如此差距的關鍵開銷，便是人力。

    如果林謙選擇承包的方式，那么勢必就要雇傭工人對林地進行看護和培育。

    曾經的華夏，人力資源極為廉價，所以西方諸國紛紛將工廠開到了華夏，以此來獲得廉價勞動力，然而隨著時代的發展，如今的華夏勞動力雖然仍舊還無法和西方諸國相比，但起碼擺脫了廉價二字。

    在勞動力成本日益增長的今天，人力成本已經逐漸成為了許多企業的負擔，所以現如今國內的諸多企業，都是能一個人干的活，堅決不聘兩個人，把女人當男人用，把男人當畜生用。

    這就是為什么同樣都是防沙造林，林謙選擇的承包制要比螞蟻深林選擇的合作制高出數倍的成本，因為多出來的那些成本，絕大部分都產自人力成本。

    畢竟沙地的治理和林地的培育，根本不是一朝一夕能完成的，其所需的時間，基本上都是十年起步。

    當然……

    無論什么事情，都是有利有弊的。

    承包制前期投入的資金固然很高，但只要完成了前期對沙地的規劃和開發，那么從此以后，只要土地的承包期限未到，這片林地的主人就始終姓林，并且在未來的日子里，林謙有權對這片林地做出任何處置決定，即便是他下令將林地里的樹木全部砍掉，別人也無權干涉林謙，因為那片土地上的所有產物都是林謙的私有財產。

    林木，本身就是一種資產，并且還是一種門檻極高的資產。

    在國外，那些真正頂尖的大家族，在對其家族資產進行配置時，往往都會選擇配置一部分林木為基礎的底層資產，他們通常會一次性購買成千上萬公頃的林地。

    究其原因，只有一個，那就是增值。

    眾所周知，樹木是會隨著時間的推移不斷生長的，通常情況下，一顆健康的樹木每隔十年，它的體積和重量就會翻上一倍，而樹木的價值往往也是隨著樹木的體積和重量成正向增長的，一片生態良好的林地，每年大約會增值5%-7%。

    這些都并非是林謙臆想出來的，而是林謙當初與阿納托利交談時，阿納托利告訴給林謙的，因為他的家族資產配置中，就配置了大量的林木，所以林謙這些數據的來源，都是相當真實可靠的。

    或許有人說，每年增至5%-7%，這個利率已經是非常不錯的數據了，但對于那些擁有著巨額財富的頂尖家族，他們又豈會就此滿足。

    他們真正的玩法，通常是加杠桿。

    假設這個家族要購買10億美金的林木，在購買之前，他們往往會通過自身的資源，以3%左右的利率來獲得四倍杠桿，而放大以后，他們原有的10美金將會變成50億美金。

    接下來，他們會將這50億美金全部來購買林木，而前文剛剛說完，一片生態良好的自然林地，每年大約會增值5%-7%，若是以中間值來取，就算每年增值6%來算，原本10億美金的成本，經過杠桿擴大以后，10億美金的增值率就會達到恐怖的30%。