助理則開口答道：“李衛東親自出馬或許只是其中一個因素，更重要的是，他們提出了一個非常誘人的條件，我估計地方上很難拒絕。”

“東山地產開出了什么條件？”霍先生馬上問。

“東山地產表示，他們開發項目所產生的利潤，一分錢都不帶走，全部會投資在滬城，帶動滬城的經濟發展！”助理回答道。

“什么！”霍先生大腦中頓時一片空白。

直到過了大半分鐘，霍先生才回過神來，隨后大聲說道：“他們怎么能這樣做！這是破壞行業的規則！”

“行業內好像沒有這方面的規則吧！”助理心中吐槽了了一句，嘴上卻開口說道；“但是這個條件，對于地方而言是非常具有誘惑力的，簡直無法拒絕。

霍先生，您也知道的，最近幾年內地的經濟快速發展，而對于地方而言，GDP的增長是拉考核地方政績最重要的因素，所以各地都將招商引資工作放在第一位。

東山地產開出這樣的條件，就代表著地方上在賣地的同時，還能夠得到一大筆的投資。這要比單純把土地賣一個高價，或者是搞一個成功的項目，更加能夠帶動GDP的增長。”

“是這個道理！可這樣的話，我們就被動了。即便是我們提高購地的報價，可是提高的那點差價，也比不過這金白銀的投資。而我們所擅長的項目運營能力，也抵不過投資啊！”

霍先生深吸一口氣，然后皺起了眉頭，片刻后他開口說道：“真沒想到內地企業為了獲得項目，竟然會用這種手段！如果其他企業也這樣的話，那么我們以后還怎么拿地。

不行，我們必須得反擊！你立刻去聯系新鴻基的老劉、恒基的老趙、新世界的老李，還有太古的老宋，我們得聯合起來，商量一個對策才行！”

……

與此同時，其他的地產公司也都得到了消息，知道東山地產之所以能夠在全部項目上入圍第二輪競標，靠的就是他們提出了一個令地方上無法拒絕的條件。

房地產企業來買地開發項目，是為了賺錢，可不是為了扶貧的，憑啥賺了錢不讓人家帶走？

讓企業把賺來的錢再投資，大概就像是拉斯維加斯的客人在牌桌上贏了錢并沒有收手，而是ALL-IN下一盤。

曾經有一個貧困縣要求某個房地產巨頭企業，把項目的利潤都留下來，用于當地的發展建設，結果直接被房地產巨頭回懟，說我也不來做什么項目了，干脆一年給你五個億讓你們分！

因此對于房地產企業而言，他們絕對不會主動的提出，將全部的利潤再投資給地方。能抽出個利潤的百分之幾做扶貧，就已經算是良心企業了。

更何況即便是規模比較大的開發商，也是得依靠銀行的貸款來保證資金鏈，所以他們需要盡快的獲取利潤，來償還貸款，這樣才能使資金鏈不斷裂。