陶知命開(kāi)心的原因是：堤義明未來(lái)似乎鐵定垮，那么洞爺湖入手的難度豈不是比以前還要低了？

    聽(tīng)起來(lái)似乎是堤義明也想去開(kāi)發(fā)洞爺湖，這不奇怪，因?yàn)樗_實(shí)已經(jīng)開(kāi)發(fā)了諸多旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。如果他和北海道的關(guān)系不錯(cuò)，知道有這么個(gè)大計(jì)劃，甚至原先就在洞爺湖那邊有些土地的話，動(dòng)這個(gè)心思很正常。

    而住友似乎準(zhǔn)備以此為籌碼，讓出洞爺湖，把資源投入到綜合效益更大的東京副都心開(kāi)發(fā)計(jì)劃中。不僅讓他讓出臺(tái)場(chǎng)的一塊地，更希望他出點(diǎn)錢(qián)投建大崎和龜戶這兩個(gè)副都心的住宅不動(dòng)產(chǎn)。這樣的話，住友一次性的硬投入最小，卻可以得到最大化的利益。

    現(xiàn)在澤口靖子不在這里了，堤義明的神態(tài)比之前老謀深算和沉穩(wěn)多了。

    這讓陶知命覺(jué)得更加有趣，似乎是想在澤口靖子面前顯得比較年輕一點(diǎn)，有活力一點(diǎn)呢。

    堤義明認(rèn)真思考了好一會(huì)才說(shuō)道：“我在不動(dòng)產(chǎn)這個(gè)方向上的主要領(lǐng)域，是酒店和休閑度假。住宅的建設(shè)，不是我投資經(jīng)營(yíng)式不動(dòng)產(chǎn)的方向。如果是類(lèi)似木下君最上極樂(lè)町這種模式的休閑商業(yè)街區(qū)，那倒是可以嘗試，不過(guò)我也并不想向木下君的領(lǐng)域發(fā)起進(jìn)攻。”

    住友成彌和北川篤司都沒(méi)什么反應(yīng)，因?yàn)樵捤坪踹€沒(méi)說(shuō)完。

    “至于臺(tái)場(chǎng)那邊……”堤義明意味深長(zhǎng)地笑了笑，“鈴木知事對(duì)臺(tái)場(chǎng)臨海副都心的想法，現(xiàn)在對(duì)我們來(lái)說(shuō)也都不算秘密了。如果論價(jià)值的話，我在臺(tái)場(chǎng)的地，可比住友在洞爺湖那邊的地有價(jià)值多了，不是嗎？”

    住友成彌在這里，北川篤司和安齋善衛(wèi)就都不說(shuō)話了。只聽(tīng)他和煦地說(shuō)：“誠(chéng)然，臺(tái)場(chǎng)畢竟是位于東京，又怎么是洞爺湖可以比的。不過(guò)計(jì)算面積和總價(jià)，卻又略微超出堤桑在臺(tái)場(chǎng)那一塊地的價(jià)值，不是嗎？相信堤桑也了解到了，陶君將會(huì)在那邊投入多大。就算我們住友退出南浦灣現(xiàn)在一期的開(kāi)發(fā)計(jì)劃，陶君應(yīng)該也是樂(lè)于與堤桑合作的，對(duì)吧？”

    他這句話問(wèn)的就是陶知命了，而且還說(shuō)道：“西武集團(tuán)在休閑度假這個(gè)方向上，比住友更加專(zhuān)業(yè)，與陶君想在那邊做的事也更加吻合，所以今天請(qǐng)兩位一起來(lái)，冒昧之處還請(qǐng)包涵。”

    陶知命當(dāng)然是開(kāi)心地說(shuō)：“我在那邊的計(jì)劃是一定會(huì)執(zhí)行的，對(duì)堤桑也仰慕已久。如果能夠深入合作，經(jīng)常請(qǐng)教，那是求之不得的事。”

    他在心里默默地揣測(cè)著，住友他們準(zhǔn)備怎么給堤義明在東京挖坑。

    恐怕這些大財(cái)團(tuán)對(duì)霓虹經(jīng)濟(jì)的走勢(shì)以及一下關(guān)鍵人物的立場(chǎng)、作用更加清晰一點(diǎn)，堤義明的父親雖然當(dāng)年位置較高，但畢竟是在議會(huì)，而不是真正的執(zhí)政部門(mén)。再加上他父親去世已經(jīng)二十多年了，堤義明如果對(duì)經(jīng)濟(jì)走勢(shì)判斷得那么清楚，就不會(huì)被不動(dòng)產(chǎn)這個(gè)坑埋了。

    那么財(cái)團(tuán)們應(yīng)該是并不愿大投入去搞建設(shè)，所以之前寧愿讓森集團(tuán)和最上恒產(chǎn)這樣的角色去行動(dòng)。現(xiàn)在為了更大的利益，不得不去做點(diǎn)實(shí)事，同樣想著拉堤義明過(guò)來(lái)。

    讓利肯定是要讓一點(diǎn)短期的利的，陶知命覺(jué)得住友他們并不是想著一把將堤義明坑死，畢竟就連財(cái)團(tuán)和三重野復(fù)本人也沒(méi)料到霓虹泡沫破滅之后，國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)會(huì)那么一蹶不振，而且隨后又是幾年一次的金融危機(jī)米元收割。

    財(cái)團(tuán)本身也是損失慘重的，畢竟上市企業(yè)里他們的最多，一波股市膝斬就讓他們難受得夠嗆。

    所以此時(shí)此刻，應(yīng)該還是只想著讓堤義明拿出錢(qián)來(lái)，讓大旗和龜戶這兩個(gè)地方的住宅建設(shè)真的搞起來(lái)，能令鈴木俊二更有底氣，正式提出臺(tái)場(chǎng)臨海副都心的開(kāi)發(fā)計(jì)劃。

    甚至臺(tái)場(chǎng)那塊地，住友都并不一定非得要到手。就算只是和堤義明合資開(kāi)發(fā)，也能在將來(lái)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格轉(zhuǎn)跌、堤義明資金吃緊的情況下再想辦法把核心的肉吃下來(lái)。